Appartamento 107 mq 5 locali ultimo piano tranquillo a PARIGI 11 975.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 975000 €
- Superficie abitabile: 107 mq
- Numero di vani: 5
- Numero di camere: 4
- Piano: 5
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Cantina: Presente
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 107mq situato a PARIGI 11, nelle immediate vicinanze della metropolitana Voltaire, che offre un'esperienza abitativa unica e moderna nel cuore della città della luce.
All'arrivo, sarete conquistati da:
- Una posizione privilegiata: via Duranti, che offre tranquillità e accessibilità.
- Un appartamento luminoso: 5 stanze spaziose all'ultimo piano con un'esposizione che favorisce la luce naturale.
- Uno spazio abitativo modulabile: ideale per accogliere famiglia e amici.
- Comfort moderno: ascensore presente per un accesso facile.
- Uno spazio di stoccaggio pratico: cantina inclusa nella vendita.
Entrando in questo appartamento, un ampio soggiorno luminoso vi accoglie, offrendo un contesto ideale per momenti di convivialità. Il pezzo forte è splendidamente concepito, permettendo di creare atmosfere calde. Le finestre panoramiche inondano lo spazio di luce, rendendo ogni giorno un momento di piacere. La cucina adiacente, moderna e funzionale, facilita la preparazione dei pasti in tutta semplicità, mantenendo un'atmosfera di apertura verso il soggiorno.
La zona notte è composta da tre camere confortevoli, favorevoli al silenzio e alla serenità, ciascuna con il proprio carattere. L'architettura dell'immobile consente di sfruttare i volumi, rendendo ogni ambiente unico pur mantenendo un'armonia generale. Infine, il bagno e il servizio igienico con WC aggiungono un livello di comfort, soddisfacendo tutte le esigenze. All'esterno, l'edificio ben curato e il giardino circostante rafforzano la sensazione di tranquillità e fuga, rimanendo vicino ai servizi. Questo immobile raro unisce tutti gli ingredienti di uno spazio abitativo moderno in una Parigi autentica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 107 mq situato all'ultimo piano di un edificio recente a Parigi 11 offre una luminosità ottimale e una vista libera, creando un ambiente di vita tranquillo. Il suo potenziale di personalizzazione consente di adattare gli spazi secondo le vostre esigenze, mentre la prossimità della metropolitana Voltaire assicura un accesso rapido ai servizi della capitale. Con un secondo bagno e volumi generosi, questo immobile rappresenta una opportunità d'investimento allettante in un quartiere dinamico.
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