Affitto T2 32 mq a Colombes Boulevard Marceau 737€ riscaldamento centralizzato
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Collettivo
- Acqua calda : Elettrica individuale
- Prezzo attuale : 737 €
- Prezzo al mq : 23,77 €/mq
- Disponibile : Immediatamente
Visita guidata
Stai cercando di investire in un immobile ben progettato, pronto per essere abitato, lontano dai soliti clichè? Scopri questo monolocale di 32 mq sul boulevard Marceau a Colombes. Dieci minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere la stazione: un’occasione imperdibile per chi ha tempo limitato. Qui, ogni metro quadro conta. Penso soprattutto ai professionisti in movimento o a chi desidera un pied-à-terre di alta qualità, chiavi in mano e senza compromessi inutili.
Appena varcata la porta, lo spazio abitativo sorprende. Inondato di luce naturale, crea istantaneamente un'atmosfera rilassante. La cucina si integra perfettamente, senza invasare la stanza. Invita sia a una caffè mattutino espresso che a una cena improvvisata tra amici. Niente è stato lasciato al caso: l’organizzazione concentra il comfort quotidiano, senza spreco di spazio.
La zona notte, ben separata, offre un vero rifugio silenzioso. Dormire, leggere o semplicemente rilassarsi. È proprio il vantaggio di uno spazio distinto, che garantisce serenità e isolamento anche nel cuore della città. Difficile non apprezzare questa differenza quando la giornata si conclude.
Per quanto riguarda il bagno, c'è tutto: installazione pratica, ripostigli senza fronzoli e toilette separate. Alcuni punti chiave da tenere a mente:
- 32 mq ottimizzati, nessuno spazio sprecato
- Riscaldamento centralizzato, calore omogeneo e semplicità di gestione
- Acqua calda indipendente, sinonimo di autonomia
- Posizione a soli dieci minuti dalla stazione
- Disponibile non appena lo desideri
In un'area in piena trasformazione, questo monolocale soddisfa la maggior parte dei criteri ricercati oggi. Accesso rapido ai negozi, ambiente residenziale preservato. La vita quotidiana si reinventa, tra ritmo urbano e pause ristoratrici. Chi conosce l'ovest parigino sa quanto sia raro un tale equilibrio.
Approfitta di questa occasione per investire in un vero valore sicuro a Colombes. Per un acquisto strategico, sia per uso personale che per un investimento locativo ben ponderato, questo immobile si distingue chiaramente dalla massa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale al piano terra, a Colombes, che soddisfa tutti i requisiti di un investimento ben ponderato. A dieci minuti a piedi dalla stazione, si dimentica immediatamente il peso degli spostamenti quotidiani. Il centro città, i negozi e i mezzi di trasporto gravitano letteralmente attorno all'appartamento: qui, tutto si integra con semplicità nella quotidianità.
Recentemente ristrutturato, questo immobile si presenta in modo impeccabile — tanto che si può dire, chiavi in mano. La zona notte è progettata per accogliere comodamente, mentre il soggiorno, inondato di luce naturale, invita al relax o alla concentrazione. È facile immaginarsi qui, sia che si stia cercando un primo pied-à-terre o un indirizzo di prestigio per i professionisti in movimento.
Il rapporto affitto/prezzo di questo monolocale, posizionato in modo intelligente nel mercato attuale, rappresenta un valido strumento per costruire il proprio patrimonio. Il settore è in evoluzione, le aspettative cambiano e questo tipo di immobile sta diventando raro. Cogliere quest'opportunità significa scegliere la sicurezza di un investimento che ha senso, senza compromessi sulla qualità della vita.
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