Location T2 32m² à Colombes Boulevard Marceau 737€ chauffage collectif
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Prix actuel : 737 €
- Prix au m² : 23.77 €/m²
- Disponible : Immédiatement
Visite guidée
Vous cherchez à investir dans un bien bien pensé, prêt à vivre, loin des clichés habituels ? Découvrez ce studio de 32 m² sur le boulevard Marceau à Colombes. Dix petites minutes à pied suffisent pour rejoindre la gare : une aubaine pour ceux dont le temps est compté. Ici, chaque mètre carré compte. Je pense notamment aux professionnels mobiles ou à ceux qui souhaitent un pied-à-terre de belle facture, clé en main et sans compromis inutile.
À peine la porte franchie, l’espace de vie surprend. Inondé de lumière naturelle, il crée instantanément une atmosphère apaisante. La cuisine s’intègre parfaitement, sans empiéter sur la pièce. Elle invite aussi bien au café matinal pressé qu’au dîner improvisé entre amis. Rien n’a été laissé au hasard : l’organisation recentre le confort au quotidien, pas de perte de place.
Le coin nuit, bien séparé, offre un vrai repli au calme. Dormir, lire ou simplement souffler. C’est tout l’intérêt d’un espace distinct, qui garantit sérénité et isolement même en plein cœur de la ville. Difficile de ne pas apprécier cette différence quand la journée s’achève.
Côté salle d’eau, tout est là : installation pratique, rangements sans superflu et toilettes séparées. Quelques points-clés à avoir en tête :
- 32 m² optimisés, aucun espace perdu
- Chauffage collectif, chaleur homogène et simplicité de gestion
- Eau chaude indépendante, synonyme d’autonomie
- Emplacement à seulement dix minutes de la gare
- Disponible aussitôt que vous le souhaitez
Dans un secteur en pleine transformation, ce studio coche la plupart des critères recherchés aujourd’hui. Accès rapide aux commerces, environnement résidentiel préservé. Le quotidien s’y réinvente, entre rythme citadin et pauses ressourçantes. Ceux qui connaissent l’ouest parisien savent la rareté d’un tel équilibre.
Profitez de cette occasion pour investir dans une vraie valeur sûre à Colombes. Pour un achat stratégique, que vous visiez votre propre usage ou un investissement locatif réfléchi, ce bien sort clairement du lot.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio en rez-de-chaussée, à Colombes, qui coche toutes les cases de l’investissement réfléchi. À dix minutes à pied de la gare, on oublie d’emblée la contrainte des déplacements quotidiens. Le centre-ville, les commerces et les transports gravitent littéralement autour de l’appartement : ici, tout s’imbrique avec simplicité dans le quotidien.
Rénové récemment, ce bien affiche une présentation impeccable — autant dire, clé en main. L’espace nuit est pensé pour accueillir confortablement, tandis que la pièce de vie, baignée de clarté naturelle, invite à la détente ou à la concentration. On s’y projette facilement, que l’on recherche un premier pied-à-terre ou une adresse de choix pour les actifs mobiles.
Le rapport loyer/prix de ce studio, positionné de façon intelligente sur le marché actuel, en fait un levier pertinent pour bâtir son patrimoine. Le secteur évolue, les attentes changent, et ce genre de bien devient rare. Saisir cette opportunité, c’est choisir la sécurité d’un investissement qui a du sens, sans compromis sur la qualité de vie.
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