T2 37 mq con cucina separata a Colombes, ideale per investitore 940 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 37,10 mq
- Prezzo attuale : 940 €
- Prezzo al mq : 25,41 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dalle proporzioni giuste, facile da vivere, a Colombes? Lasciami presentarti questo T2 attentamente progettato. Nessuno spazio sprecato. Qui, ogni metro quadrato conta. Appena varcata la soglia, l'atmosfera seduce: piacevole luminosità, sensazione di ordine e 37,10 mq articolati per rispondere alle esigenze di una vita attiva o di un investimento intelligente. Immagina, al quarto piano di un edificio ben curato, un luogo di vita pronto per essere addomesticato.
Fin dall'ingresso, si distingue una circolazione naturale verso il soggiorno. È la stanza per eccellenza, inondata di luce, dove ci si piace a condividere una colazione veloce o a gustare un romanzo in tranquillità, a seconda dell'umore del giorno. Ricevi qualche amico, improvvisa un aperitivo, tutto trova il suo posto senza sforzo.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera offre il giusto livello di intimità per spezzare il ritmo frenetico della vita quotidiana. La cucina separata: è un vero laboratorio per gli amanti della buona cucina. Bastano pochi minuti per mettersi ai fornelli senza disturbare il riposo del soggiorno. Il bagno luminoso e i servizi igienici indipendenti offrono quel comfort in più spesso trascurato altrove. Ogni dettaglio è stato pensato per un uso senza compromessi.
Questo appartamento si distingue anche per un riscaldamento collettivo efficiente, affiancato da una gestione individuale dell'acqua calda. Ciò consente un controllo delle spese, spesso rilevante su un budget annuale.
I punti chiave da ricordare:
- Indirizzo strategico a Colombes, accesso diretto alla linea J
- Superficie compatta, ottimizzazione di ogni stanza
- Vista libera e stanze principali luminose, garanzia di buon umore
- Cucina isolata – ideale per pasti improvvisati o sessioni serie di cucina
- Servizi igienici separati e bagno, organizzazione perfetta per un'organizzazione della vita efficace
In sintesi, questo T2 segna tutte le caselle per chi cerca un bene durevole, facile da vivere o da mettere in affitto serenamente. Lo spirito del luogo privilegia l'equilibrio: serenità, funzionalità e posizione ricercata. Approfitta dell'opportunità di proiettarti in uno spazio che valorizza la tua quotidianità. Fissa un appuntamento. Vieni a percepire l'atmosfera: a volte, basta una visita per avere il colpo di fulmine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 di una superficie di 37,10 mq si distingue per un indirizzo strategico a Colombes. Accedete alla linea J in pochi passi, semplificando la vostra vita per raggiungere Parigi, sia la mattina presto che la sera tardi. L'ultimo piano vi colloca in alto, lontano dal trambusto quotidiano, con una vista libera e un bagno di luce naturale che fa tutta la differenza, soprattutto dopo una giornata intensa. Investitore esperto o prima acquisizione, qui mirate a una redditività netta e a un investimento sicuro. Il potenziale locativo si rivela tangibile, raro in questo segmento. I numeri parlano: una domanda costante, un fascino che non diminuisce. Vi lascio immaginare: un attivo solido e durevole, fedele compagno della vostra strategia patrimoniale.
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