Appartamento luminoso 3 locali 63 mq con balcone a Saint Denis 340.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento ben progettato, senza il minimo spazio sprecato? Ti presento questo 63 mq nel cuore di Saint-Denis. Già all’ingresso, si scopre un’atmosfera curata, dove ogni angolo trova la sua utilità, senza superfluo. Un vero gioco di equilibrio tra funzionalità e comfort, ideale per chi non vuole più scegliere tra efficienza e piaceri quotidiani.
Il soggiorno cattura da subito l’attenzione. Illuminato dalla luce naturale, offre la sensazione di uno spazio più ampio. Grandi finestre, luminosità, circolazione fluida: hai colto l'idea? La cucina semi-aperta completa questo quadro. È il luogo perfetto per cucinare tenendo d’occhio i tuoi bambini o i tuoi ospiti, senza essere tagliato fuori dalla conversazione. Una porta-finestra ti guida verso il balcone: pausa caffè, lettura, aperitivo o semplice bagno di luce, ognuno ha il suo rituale per ricaricarsi.
Per la zona notte, due camera da letto dall’atmosfera ovattata: favorevoli al riposo, facili da arredare. Il bagno adotta una modernità minimalista, con una vasca accogliente e una disposizione intelligente. Per maggior comfort quotidiano, i servizi sono separati dalla zona bagno. Pratico, intelligente, rassicurante.
Uno sguardo veloce ai punti di forza ti aiuterà a fare chiarezza:
- Disposizione senza spazi sprecati, ogni cosa respira ottimizzazione
- Edificio tranquillo, parcheggio sicuro in sotterraneo per dimenticare il grattacapo del parcheggio
- Ascensore: ogni spostamento diventa facile, un notevole risparmio di tempo
- Vicino a tutto: negozi, RER D, metropolitana. Non c'è mai nulla di lontano.
- Stato impeccabile, nulla da fare, posiziona le tue valigie senza timori
Una parola sull'ambiente. Qui, l’energia urbana si sposa con la quiete di un giardino condiviso sul retro. Uno spazio per rilassarsi dopo una riunione o per far giocare i bambini in tutta sicurezza: qui ognuno trova il proprio ritmo. L’indirizzo è ideale sia per famiglie che per professionisti esigenti, alla ricerca di un reale equilibrio tra vita attiva e momenti di pausa.
Le occasioni di trovare un appartamento così equilibrato – chiavi in mano, nel cuore di una località dinamica – rimangono rare. Questa proposta non resterà a lungo sul mercato. Parliamone di persona e organizziamo una visita; questo immobile è pronto a sorprenderti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento attraversante di 63 mq, luminoso come il giorno dopo la pioggia, totalmente ripensato per offrire ogni centimetro utile. A due minuti dal piazzale della stazione di Saint-Denis, avete qui un indirizzo che unisce vita urbana e mobilità senza stress. L'edificio rivela un balcone dove si immagina volentieri un caffè all’alba o una pausa lettura a fine giornata. Rarezza apprezzabile: un posto riservato in garage, un vero lusso per chi conosce la rigore del parcheggio in città. Zero cantieri da anticipare, nessuna imprevisto all'orizzonte — si mettono via le valigie, semplicemente. Dal punto di vista dell'investimento, questo appartamento offre una prospettiva di rendimento sostenuto in un ambiente in piena crescita. Ecco un investimento che coniuga comfort immediato e potenziale a medio termine.
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