Appartement 3 pièces 63 m² lumineux avec balcon à Saint Denis 340 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement bien pensé, sans le moindre espace perdu ? Je vous présente ce 63 m² au cœur de Saint-Denis. Dès l’entrée, on découvre une ambiance soignée, où chaque recoin trouve son utilité, sans superflu. Un vrai jeu d’équilibriste entre fonctionnalité et confort, idéal pour ceux qui ne veulent plus choisir entre efficacité et plaisirs quotidiens.
Le salon intrigue dès les premiers instants. Baigné de lumière naturelle, il donne le sentiment d’un volume plus vaste. Grandes fenêtres, traversant, circulation fluide : vous voyez l’idée ? La cuisine semi-ouverte complète ce tableau. C’est l’endroit parfait pour cuisiner tout en gardant un œil sur vos enfants ou vos convives, sans être coupé de la conversation. Une porte-fenêtre vous guide vers le balcon : pause café, lecture, apéro ou simple bain de lumière, à chacun son rituel pour se ressourcer.
Côté nuit, deux chambres à l'ambiance feutrée : propices au repos, faciles à aménager. La salle de bains adopte une modernité épurée, avec baignoire accueillante et agencement astucieux. Pour plus de confort au quotidien, les toilettes sont isolées de l’espace bains. Pratique, intelligent, rassurant.
Un regard rapide sur les points forts vous aidera à faire la part des choses :
- Disposition sans espace gaspillé, tout respire l’optimisation
- Immeuble calme, parking sécurisé en sous-sol pour oublier le casse-tête du stationnement
- Ascenseur : chaque déplacement devient facile, un gain de temps appréciable
- A portée de main : commerces, RER D, métro. Rien n’est jamais loin.
- Etat impeccable, rien à faire, posez vos valises sans crainte
Un mot sur l’environnement. Ici, l’énergie urbaine se marie à la quiétude d’un jardin partagé à l’arrière. Un espace pour décompresser après une réunion ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité : ici chacun trouve son rythme. L’adresse vise aussi bien les familles que les professionnels exigeants, en quête d’un équilibre vrai entre vie active et instants de pause.
Les occasions de tomber sur un appartement aussi équilibré – clé en main, au cœur d’une localité dynamique – demeurent rares. Cette proposition ne restera pas longtemps sur le marché. Discutons de vive voix et organisons une visite ; ce bien est prêt à vous surprendre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement traversant de 63 m², clair comme le jour après la pluie, entièrement repensé pour offrir chaque centimètre utile. À deux minutes du parvis de la gare de Saint-Denis, vous tenez là une adresse qui marie vie urbaine et mobilité sans tracas. L'immeuble dévoile un balcon où l'on imagine volontiers un café à l’aube ou une pause lecture en fin de journée. Rareté appréciable : une place réservée en sous-sol, un vrai luxe pour qui connaît la rigueur du stationnement en ville. Zéro chantier à anticiper, aucun imprévu à l’horizon — on pose ses valises, tout simplement. Côté placement, cet appartement offre une perspective de rendement soutenu dans un environnement en pleine montée en gamme. Voilà un investissement qui conjugue confort immédiat et potentiel à moyen terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
