Appartamento arredato 30 mq con balcone ad Aubervilliers, ideale per studenti 810€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Interfono : Sì
- Arredato : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficace proprio alle porte di Parigi? Questo monolocale di 30 mq, a due passi dalla metropolitana Fort d’Aubervilliers (linea 7), segna tutte le caselle per chi punta alla semplicità e al comfort senza compromessi. Già dall’ingresso, la luce naturale cattura lo spazio; ampie finestre si aprono su un balcone con vista libera, una rarità preziosa nel cuore urbano.
L'appartamento è stato recentemente ripensato e ristrutturato con una visione chiara: coniugare funzionalità e tocchi di classe. Che tu sia in missione professionale, studente esigente o coppia in movimento, ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vita quotidiana. Da notare in particolare:
- Un ingresso dotato di ripostigli discreti ed efficienti
- Una cucina moderna con angolo pranzo, completamente attrezzata
- Un ampio soggiorno con parquet – pratico per ricevere o per momenti di serenità da solo
- Un bagno attuale, con WC separati per maggiore privacy
- Un balcone privato, perfetto per leggere o gustare un espresso all’alba
Nel soggiorno, la luce ambientale e i volumi aperti creano istantaneamente un’atmosfera accogliente. Dalla parte della cucina, l'attrezzatura completa (piani cottura, forno, ripostigli) permette di cucinare senza restrizioni. Immagina una serata passata a preparare una cena tra amici, mentre tieni d'occhio la conversazione dal soggiorno.
Stai cercando un angolo di tranquillità dopo una giornata intensa? Il balcone di questo immobile offre questo lusso. Una vista senza affacci per rilassarsi, ricaricarsi o condividere un drink in completa serenità. Questo tipo di intimità non è comune.
Niente è stato trascurato in termini di comfort: quarto piano con ascensore, doppi vetri isolanti, riscaldamento elettrico energetico per gestire le spese, fibra ottica già attiva. Se il tuo ritmo richiede lavoro da remoto, la connessione non viene mai meno.
Al piano terra, commerci essenziali, farmacia e mezzi pubblici sono immediatamente a portata di mano. Si scende, si fa la spesa, si prende l'autobus – tutto scorre naturale. Niente da invidiare ai quartieri centrali di Parigi, tanto l'animazione locale è vivace: Aubervilliers sta cambiando, e in fretta.
Questo monolocale non è semplicemente un'abitazione moderna; è un'opportunità tangibile, e occasioni simili scarseggiano. Regalati questo trampolino, perfettamente dimensionato per una vita attiva e connessa. Qui, ogni giornata inizia nel modo giusto – e tu hai sempre un passo avanti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Aubervilliers, vi invito a scoprire un appartamento di 30 mq che soddisfa tutte le aspettative attuali. Qui, è impossibile trascurare la connessione immediata con la linea 7 della metropolitana: Parigi si apre letteralmente a due fermate. Il tempo guadagnato significa una logistica semplificata nella vita quotidiana. Si pensa prima alla mobilità. Un vantaggio raro per chi valorizza ogni minuto.
Recentemente ristrutturato e arredato con intelligenza, questo spazio si adatta senza esitazione alle vostre esigenze. Un balcone accompagna la stanza principale. Lasciatevi sorprendere dalla vista libera: nulla ostacola l'orizzonte. Immaginate una mattina soleggiata, tazza in mano, ad osservare la città in tranquillità... L'ascensore facilita gli spostamenti, un dettaglio che cambia tutto giorno dopo giorno. Fibra ottica installata, tutti gli usi digitali trovano qui il loro posto senza intoppi.
Questo alloggio soddisfa le aspettative di studenti desiderosi di rompere la loro routine o di giovani professionisti che vogliono coniugare dinamismo urbano e confort quotidiano. A due passi dai negozi e dal cuore pulsante del comune, disegna un equilibrio concreto tra vita cittadina e serenità. Un'opportunità intelligente in un mercato dove la reattività fa spesso la differenza.
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