Appartement meublé 30m2 avec balcon à Aubervilliers idéal étudiant 810€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
- Meublé : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace juste aux portes de Paris ? Ce studio de 30 m², à deux pas du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7), coche toutes les cases pour qui vise la simplicité et le confort sans compromis. Dès l’entrée, la lumière naturelle saisit l’espace ; de larges baies ouvrent sur un balcon avec vue dégagée, rareté précieuse en cœur urbain.
L’appartement a été récemment repensé et rénové avec une vision claire : allier fonctionnalité et touches de standing. Que vous soyez en mission professionnelle, étudiant exigeant ou couple mobile, chaque détail a été pensé pour alléger le quotidien. Retenez notamment :
- Un hall doté de rangements discrets et efficaces
- Une cuisine moderne avec coin repas, entièrement équipée
- Un vaste séjour sur parquet – pratique pour recevoir ou sérénité solo
- Une salle de bains actuelle, WC séparés pour plus de confidentialité
- Un balcon privé, parfait pour lire ou savourer un espresso à l'aube
Dans le séjour, la clarté ambiante et les volumes ouverts créent instantanément une atmosphère conviviale. Côté cuisine, l’équipement complet (plaques, four, rangements) permet de mitonner sans se restreindre. Imaginez une soirée passée à concocter un dîner entre amis, tout en gardant un œil sur la conversation depuis le séjour.
Vous cherchez un coin au calme après une journée dense ? Le balcon de ce bien offre ce luxe. Une vue sans vis-à-vis pour souffler, se ressourcer ou partager un verre en toute tranquillité. Ce genre d’intimité ne court pas les rues.
Rien n’a été laissé au hasard côté confort : quatrième étage avec ascenseur, double vitrage isolant, chauffage électrique économe pour maîtriser les dépenses, fibre optique déjà opérationnelle. Si votre rythme vous impose le télétravail, la connexion n’est jamais prise en défaut.
Au rez-de-chaussée, commerces essentiels, pharmacie et transports collectifs sont à portée immédiate. On descend, on fait ses courses, on saute dans le bus – tout coule de source. Rien à envier aux quartiers centraux de Paris tant l’animation locale bat son plein : Aubervilliers change, et vite.
Ce studio n’est pas simplement un logement moderne ; c’est une opportunité franche, et les occasions pareilles se font rares. Offrez-vous ce tremplin, parfaitement dimensionné pour une vie active et connectée. Ici, chaque journée commence du bon pied – et vous gardez toujours une longueur d’avance.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Aubervilliers, je vous invite à découvrir un appartement de 30 m² qui coche toutes les cases des attentes actuelles. Ici, impossible de négliger la connexion immédiate à la ligne 7 du métro : Paris s’ouvre littéralement à deux arrêts. Le temps gagné, c’est une logistique simplifiée au quotidien. On pense d’abord à la mobilité. Un atout rare pour qui valorise chaque minute.
Récemment renouvelé et intelligemment meublé, cet espace s’adapte sans hésitation à vos besoins. Un balcon accompagne la pièce principale. Laissez-vous surprendre par la vue dégagée : rien ne vient entraver l’horizon. Imaginez une matinée ensoleillée, tasse à la main, à observer la ville au calme... L’ascenseur facilite les déplacements, un détail qui change tout au fil des jours. Fibre optique installée, tous les usages numériques trouvent ici leur place sans accroc.
Ce logement vient combler les attentes d’étudiants désireux de bousculer leur routine ou de jeunes actifs qui souhaitent conjuguer dynamisme urbain et confort du quotidien. À deux pas des commerces et du cœur battant de la commune, il dessine un équilibre concret entre vie citadine et sérénité. Une opportunité intelligente dans un marché où la réactivité fait souvent toute la différence.
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