Affitto appartamento ristrutturato 130 mq 4 locali Parigi 16 a 9000 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 130 mq
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Ascenseur : Sì
- Cave : Sì
- Digicode : Sì
- Interphone : Sì
Visita guidata
Stai cercando una pied-à-terre dove l'eleganza incontra le esigenze? Questo appartamento di 130mq ti attende nel cuore del ricercato 16° arrondissement di Parigi. Situato al quarto piano di un edificio in pietra di dimensioni imponenti, qui puoi godere del fascino parigino accentuato dalla presenza rassicurante di un portiere. Un architetto ha ripensato ogni angolo: il risultato è un decoro sottile dove la modernità si sposa con il raffinatezza. Difficile incarnare meglio il prestigio cercato.
Già dall'ingresso, il tono è fissato. Il soggiorno spazioso, ampiamente aperto, cattura la luce del mattino fino all'ultima luce della sera grazie alle sue finestre angolari. Il fascino non è un termine vuoto: parquet a spina di pesce, modanature scolpite, tutto si combina per creare un'atmosfera sia sofisticata che accogliente. Ricevere qui diventa un piacere naturale, quasi scontato. E la cucina aperta, completamente attrezzata, facilita gli scambi durante pranzi o cene improvvisate.
Ecco come si presenta l'appartamento:
- Una suite matrimoniale dotata del suo bagno privato e di un cabina armadio perfettamente progettata
- Due camere inondate di luce, pronte ad accogliere bambini o amici di passaggio
- Uno spazio modulare secondo le tue esigenze: ufficio, camera ospiti o lavanderia
- Un elegante bagno, dotato di WC integrati
- Un WC separato per il comfort dei tuoi ospiti
Il comfort termico non è mai un problema qui. La climatizzazione equipaggia l'intero appartamento, garantendo una temperatura ideale in ogni stagione. Hai inoltre a disposizione una cantina, sempre utile per riporre i tuoi effetti personali. La sicurezza non manca mai: codice d'accesso, citofono – tranquillità assicurata.
Quanto all'indirizzo, difficile immaginare di meglio. Pochi passi ti separano dall'Avenue Marceau e dal Triangle d'Or, dove boutique di alta gamma, ristoranti rinomati e offerta culturale si incontrano. Privilegio discreto, la vicinanza immediata ai trasporti rende il quartiere una base ideale, sia per esplorare Parigi che per ricevere in un ambiente sereno.
Le principali qualità di questo immobile:
- Posizione molto ricercata a due passi dall'Avenue Marceau
- Prestazioni premium: ristrutturazione d'architetto, finiture impeccabili
- Soggiorno luminoso, grande volume e circolazione agevole
- Edificio protetto, portiere in loco
- Dettagli d'epoca conservati: parquet nobile, modanature autentiche
Un appartamento raro, pensato per coloro che desiderano coniugare stile, qualità della vita e indirizzo d'eccezione. Approfitta di questa opportunità: un tale scrigno è una perla per chi cerca l'eccellenza, semplicemente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento che non lascia indifferenti: 130 mq elegantemente distribuiti al quarto piano di un edificio di prestigio, a due passi da Avenue Marceau. Le finestre angolari inondano ogni stanza di una luce rara a Parigi. Cercate l'eccellenza? La ristrutturazione realizzata da un prestigioso architetto si rivela in ogni dettaglio: mineralità del parquet, nobiltà delle cornici, autenticità del camino. La disposizione moltiplica le possibilità, con una suite matrimoniale dotata del proprio bagno e uno spazio modulabile – perfetto per chi esita tra home office e lavanderia di livello.
Non si tratta semplicemente di un luogo da vivere, ma di un investimento serio. Il potenziale locativo è evidente – penso a quegli executive venuti ad installarsi per godere del meglio dell'ottavo arrondissement, a due passi dal tumulto raffinato dell'Ovest parigino. Approfittate dell'opportunità di investire dove la rarità detta le regole del gioco immobiliare. I beni di questo calibro non rimangono a lungo sul mercato.
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