Appartamento T3 64 mq con parcheggio a Le Blanc-Mesnil a 271000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Esposizione : Est, Nord
- Parcheggio : Sì
- Numero di parcheggi : 1
- DPE Energia : C
- DPE Clima : C
Visita guidata
Vi trovate davanti a un appartamento 3 locali di 64 mq situato a Blanc-Mesnil, a un passo da Parigi, appena 8 chilometri. Qui, dimenticate il trambusto non appena varcate la soglia. Questo luogo respira serenità. La luce scorre sulle pareti, dalla mattina alla sera, grazie a un doppio affaccio. Ci si sente subito a casa, avvolti da una luce soffusa.
Entrate? Un ampio salone vi accoglie, ideale per pause ispirate o cene tra amici. Qui, nulla ostacola le vostre voglie, che si tratti di condividere un buon bicchiere o di gustare un momento di solitudine con un libro nel fine settimana.
- Nei dintorni immediati: futuro metro a 500 metri — la vita quotidiana diventa più facile
- Appartamento ristrutturato, un tocco di classe in ogni angolo
- Settore attrattivo a soli due passi dall'area industriale Miele, e da poli d'affari come Roissy e Bourget
- Il comfort del parcheggio privato incluso
- Investimento intelligente: forte attrattiva locativa garantita
Esploriamo le due camere. Ognuna invita al riposo, separata come un nido dopo una giornata intensa. Finestre generose, volumi ben pensati: respirate, la circolazione è fluida, l'organizzazione è efficace.
Per quanto riguarda il bagno: design sobrio, funzionalità impeccabile. Un toilette indipendente, pratico e raffinato, completa questo quadro.
L’appartamento si trova in una residenza discreta, recentemente abbellita. Qui, regna la tranquillità. Un quartiere in piena rinascita: nuovi negozi, spazi rinnovati, ogni angolo si trasforma e partecipa a questa dinamica.
Un bene raro, molto sinceramente. In questo segmento, le opportunità scorrono velocemente. Questo alloggio è disponibile, che siate alla ricerca di un posto dove vivere o di un investimento. La tensione locativa di Blanc-Mesnil parla da sé: rendimento solido, stabilità patrimoniale. Contattatemi senza indugi per discuterne — o, addirittura, per visitarlo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo piano giardino, un rifugio baciato dalla luce del mattino. Qui, i 64 mq si organizzano senza la minima perdita di spazio, e ogni stanza trasmette una sensazione concreta di equilibrio. A soli otto chilometri dalle porte di Parigi, questo appartamento si colloca in una zona in piena trasformazione, a soli cinquecento metri dalla futura linea 16 del Grand Paris Express. Questo significa che l'apertura verso la capitale, ma anche verso la dinamica del nord-est, è a portata di mano, letteralmente a piedi.
Investire in questa casa significa posizionarsi in una zona all'avanguardia, dove l'offerta di trasporti spinge al rialzo il valore locativo. A titolo di esempio, molti proprietari vedono già i canoni di affitto rivalutarsi, trascinati dall'arrivo imminente di questa attesa metropolitana. Il quartiere sta cambiando rapidamente: negozi recenti, scuole ristrutturate, nuovi spazi abitativi – la metamorfosi si fa sentire. Immaginate di comprare oggi dove gli altri verranno domani.
Beneficiate di un parcheggio privato, una rarità apprezzata in questo quartiere urbano. L'orientamento verso est massimizza la luce senza sacrificare la freschezza, un vantaggio sottile che seduce durante le visite mattutine. Tutti gli ingredienti sono riuniti per garantire comfort, sostenibilità e prestazioni locative, semplicemente.
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