Attico duplex 141 mq con balconi e vista Puteaux a 1.298.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 141 mq
- Balcone : Sì
- DPE Energia : Classe B
Visita guidata
Lasciate che vi racconti di una scoperta rara nel cuore di Puteaux. Qui, il piano superiore di una coproprietà a misura d’uomo ospita un duplex unico nel suo genere. Dal momento in cui varcate la soglia, un'atmosfera luminosa vi avvolge. Nulla è lasciato al caso: ogni dettaglio contribuisce a creare questo equilibrio singolare tra sofisticatezza e semplicità.
Immaginatevi in un soggiorno che si estende su 68 mq. In questo luogo, lo spazio invita alla gioia condivisa. Un bicchiere tra amici, una cena in famiglia, o qualche minuto di pausa su un ampio balcone esposto a sud. La vista panoramica si affaccia su un mare di tetti e disegna un orizzonte senza vincoli. È il teatro ideale per i vostri ricordi — quelli che si custodiscono a lungo.
Questo duplex è organizzato per facilitare la vostra quotidianità. Impossibile sbagliarsi: un primo livello arredato con precisione, che comprende:
- Un ingresso, pensato per ottimizzare ogni angolo — personalizzabile secondo le vostre esigenze, che si tratti di un armadio completo o di un angolo lavoro
- Una suite di grande dimensione, quasi 26 mq, modulabile per creare due camere, a seconda delle vostre voglie o di quelle dei vostri figli
- Un doppio bagno dove praticità ed eleganza si uniscono
- Un bagno isolato, che garantisce intimità e funzionalità
- Un primo balcone, aperto su un angolo di verde per percepire il polso della natura in città
Al piano superiore, si cambia registro. Qui, lo spazio respira. La luce inonda la stanza e rivela la qualità delle finiture. Un vero cocoon, aereo, dove è piacevole rallentare il ritmo o ricevere, a seconda dell'umore del giorno.
Perché questa proprietà si distingue dal resto? Alcune evidenze:
- Una calma olimpica, favorevole al completo ristoro
- Accessori di alta gamma, in particolare un sistema di climatizzazione reversibile
- Un calore dolce garantito da un riscaldamento a pavimento nelle stanze da bagno
- Accesso immediato ai mezzi pubblici, indispensabile per conciliare vita familiare esigente e obblighi professionali
- Spese di condominio contenute, riflesso di una gestione seria
Un ulteriore vantaggio: l'ambiente circostante. Non mancano le comodità, e raggiungere la stazione di Puteaux richiede solo pochi minuti a piedi — meno di 700 metri, cronometro alla mano. Per quanto riguarda la mobilità, due soluzioni di parcheggio in affitto nelle vicinanze facilitano l'organizzazione quotidiana.
Questo duplex di 146 mq si rivolge a chi guarda lontano, che desidera coniugare audacia architettonica, benessere e vita urbana. Approfittate di questa opportunità rara di acquisire un indirizzo riservato, dove comfort ed eleganza si danno appuntamento, nel cuore di Puteaux.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo attico duplex si sviluppa su 146 mq illuminati su due livelli. Qui, l'esposizione a sud pieno trasforma ogni ambiente in uno spazio di respiro. La vista mozzafiato, senza alcun vicino, offre il raro privilegio di dimenticare l'agitazione urbana e ritrovare una quotidianità serena - una vera parentesi in città.
Ti piace ricevere? Il soggiorno di 68 mq si presta naturalmente a questo. È facile immaginare una cena tra amici, una serata familiare o un incontro informale attorno a un drink. La disposizione interna è stata pensata per semplificare la tua vita. Nessun metro quadrato sprecato, ogni volume ha una ragione d'essere e si adatta alle tue abitudini.
Altro punto chiave: la facile connessione ai mezzi di trasporto semplifica ogni spostamento, sia per accedere all'aeroporto che per raggiungere il centro in un batter d'occhio. Per gli investitori avveduti, questo immobile segna le caselle essenziali di un investimento duraturo. La sua attrattività locativa, unita a servizi contemporanei, garantisce stabilità e rendimento. Le opportunità di questo calibro non rimangono mai a lungo sul mercato.
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