Dernier étage duplex 141 m² avec balcons et vue Puteaux 1 298 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages totaux : 5
- Surface habitable totale : 141 m²
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : Classe B
Visite guidée
Laissez-moi vous conter une trouvaille rare au cœur de Puteaux. Ici, l’étage supérieur d’une copropriété à taille humaine accueille un duplex à nul autre pareil. Dès l’instant où vous poussez la porte, une atmosphère lumineuse vous enveloppe. Rien n’est laissé au hasard : chaque détail participe à créer cet équilibre singulier entre sophistication et simplicité.
Imaginez-vous dans une pièce à vivre qui s’étend sur 68 m². À cet endroit, l’espace invite à la joie partagée. Un verre entre amis, un dîner de famille, ou quelques minutes de pause sur un large balcon exposé plein sud. La vue panoramique plonge sur une mer de toits et dessine un horizon sans contrainte. C’est le théâtre idéal pour vos souvenirs — ceux que l’on chérit longtemps.
Ce duplex s’organise pour faciliter votre quotidien. Impossible de se tromper : un premier niveau agencé avec précision, comprenant :
- Une entrée, pensée pour optimiser chaque recoin — aménageable selon vos besoins, que ce soit vestiaire complet ou alcôve de travail
- Une suite d’envergure, près de 26 m², modulable pour créer deux chambres, selon vos envies ou celles de vos enfants
- Une double salle d’eau où le pratique s’allie à l’élégance
- Des toilettes isolées, garantissant intimité et praticité
- Un premier balcon, ouvert sur un écrin de verdure pour prendre le pouls de la nature à la ville
À l’étage supérieur, on change de registre. Ici, l’espace respire. La clarté inonde la pièce et révèle la qualité des finitions. Un vrai cocon, aérien, où il fait bon ralentir le rythme ou recevoir, selon l’humeur du jour.
Pourquoi ce bien sort-il du lot ? Quelques évidences :
- Un calme olympien, propice au ressourcement complet
- Des équipements haut de gamme, notamment une climatisation réversible
- Une chaleur douce garantie par un chauffage au sol dans les pièces d’eau
- L’accès immédiat aux transports, indispensable pour allier vie de famille exigeante et obligations professionnelles
- Des charges de copropriété contenues, reflet d’une gestion sérieuse
Autre atout : l’environnement immédiat. Les commodités ne manquent pas, et rejoindre la gare de Puteaux ne prend que quelques minutes à pied — moins de 700 mètres, montre en main. Côté mobilité, deux solutions de stationnement en location toute proche facilitent l’organisation au quotidien.
Ce duplex de 146 m² s’adresse à ceux qui voient loin, qui veulent conjuguer audace architecturale, bien-être et vie urbaine. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir une adresse confidentielle, où confort et élégance se donnent rendez-vous, au cœur de Puteaux.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex en attique déploie ses 146 m² baignés de lumière sur deux niveaux. Ici, l’ensoleillement plein sud transforme chaque pièce en espace de respiration. La vue imprenable, sans aucun vis-à-vis, offre ce privilège rare d’oublier l’agitation urbaine et de retrouver un quotidien apaisé – une vraie parenthèse dans la ville.
Vous aimez recevoir ? Le séjour de 68 m² s’y prête naturellement. On imagine facilement un dîner entre proches, une soirée familiale ou une réunion informelle autour d’un verre. L’organisation intérieure a été pensée pour simplifier votre vie. Aucun mètre carré perdu, chaque volume trouve sa raison d’être et s’adapte à vos habitudes.
Autre point clé : la connexion aisée aux transports facilite chaque déplacement, que ce soit pour accéder à l’aéroport ou rejoindre le centre en un clin d’œil. Pour les investisseurs avisés, ce bien coche les cases essentielles d’un placement pérenne. Son attractivité locative, couplée à des prestations contemporaines, garantit stabilité et rendement. Les opportunités de cette trempe ne s’éternisent jamais sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
