Affitto Duplex 93 mq 3 locali con balcone a Parigi 8 a 3450€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 3 450 €
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprire un appartamento di 93mq, situato in Avenue Montaigne, è toccare con mano l'arte di vivere parigina nella sua forma più straordinaria. All'interno di un maestoso edificio Art Déco, questo duplex coniuga la pregevolezza architettonica con l'eleganza contemporanea. Varcate la soglia. In quel momento, l'indirizzo storico del Triangle d'Or si impone a voi, senza fronzoli. Si è immediatamente avvolti in un universo di distinzione, mantenendo al contempo quel calore intimo ricercato dagli amanti degli spazi rari.
Superate la porta d'ingresso. Il pezzo forte vi aspetta: altezza del soffitto sorprendente, volumi senza compromessi, luce attraversante. Un balcone si estende davanti a voi, ideale per respirare Parigi sin dal mattino o assaporare la serenità del crepuscolo. Alcuni amici per una cena, o semplicemente una serata a sfogliare un libro, tutto qui prende una piega particolare. Comfort, convivialità, discrezione: questo luogo non impone mai, propone un incontro.
- Spazio abitativo: Volumi notevoli, soggiorno accogliente
- Cucina: Ergonomia studiata, semplicità raffinata
- Camere: Due veri rifugi, indipendenti
- Bagno: Vasca e doccia, la scelta quotidiana
- Spazio ufficio: Ufficio distinto, perfetto per il lavoro a distanza o la riflessione solitaria
La disposizione si adatta al vostro ritmo. Lavanderia separata perché la vostra logistica scompaia dalla vista. Gli spazi abitativi si condividono istintivamente tra lavoro e relax, senza mai urtarsi. In questo appartamento, ogni metro quadro ha il suo ruolo, nessuno spazio inutile, nessuna perdita.
La pace dei luoghi si apprezza sin dai primi istanti. Due orientamenti permettono una luce continua, filtrata delicatamente da ampie finestre. Dal punto di vista del budget, le spese annuali rimangono in una fascia controllata, solo 1660 a 2300€, rarità in questo settore. Diversi contratti sono a vostra disposizione, modello a lungo termine o pied-à-terre chiavi in mano, a seconda delle vostre aspirazioni del momento.
- Ascensore: accesso impeccabile, senza sforzo
- Cantina: soluzione discreta per archiviare o per una cantina di vini
- A pochi passi dai marchi eccezionali e dai servizi di alta gamma
- Un quartiere vivace, animato dall'effervescenza culturale parigina
- Un rifugio perfetto per accordare vita professionale e fuga parigina
Cercate un immobile da collezione, difficile da trovare nella capitale? Questo duplex segna tutte le caselle. Offre un'esperienza e una presenza, più che un semplice indirizzo. Una scelta sicura per costruire o consolidare un patrimonio esigente. Da non perdere: i luoghi di questo valore non rimangono mai nell'ombra a lungo.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di quello che gli intenditori chiamano il Triangolo d’oro, questo ampio appartamento di 93 mq coniuga raffinatezza dell’indirizzo e carattere architettonico. Qui ritroviamo tutto lo spirito dell’Avenue Montaigne: prestigio discreto, standard impeccabile. L’edificio porta in alto i colori dell’Art Déco. Non ci sono bisogno di fronzoli, la nobiltà delle linee è sufficiente.
Immaginate due camere illuminate dal sole in ogni momento, dove si respira la tranquillità di un balcone tutto per sé, che si estende lungo la facciata. Qui, ogni dettaglio ha il suo peso, ogni spazio racconta una storia.
Se stai cercando un attivo sia raro che performante, dai un’occhiata all’investimento locativo. La possibilità di un contratto di locazione civile consente di usufruire di un affitto solido: 3.830 euro mensili. Meglio di un semplice rendimento, si tratta di trasformare ogni metro quadrato in una fortezza patrimoniale. L’indirizzo, poi, parla da sé.
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