Affitto T2 41 mq con vista a Parigi 14 su cortile fiorito 1361 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- DPE Energia : D (196 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Spingiamo la porta di un appartamento situato nel 14e arrondissement di Parigi. Qui, il tumulto della città è distante. Cerchi più di un semplice indirizzo: questo scrigno di 2 stanze, situato al 4e piano senza ascensore, ti offre un'atmosfera preservata dove i momenti ordinari acquisiscono un sapore particolare.
Immagina di entrare e di essere accolto da una cucina essenziale, aperta su un soggiorno propizio agli scambi – qui, le cene improvvisate e le serate accoglienti diventano rapidamente un'abitudine. Un focolare autentico, un camino, incornicia il decor. Il tutto è immerso nella chiarezza naturale: ampie finestre rivelano una vista su un cortile fiorito, lontano dall'agitazione urbana.
Per quanto riguarda la notte, il luogo offre una camera discreta, progettata per il riposo della mente e del corpo. L'acqua, la luce e lo spazio dialogano in un bagno moderno, pensato per ottimizzare il comfort della vita quotidiana. I servizi sono separati – un dettaglio prezioso per la vita pratica. La semplicità non ha lasciato nulla al caso.
L'appartamento è corredato di una cantina: una soluzione concreta per immagazzinare, proteggere, organizzare, dove ogni metro quadrato conta. La serenità predomina, eppure tutto Parigi è a portata di mano. Molti sognano un tale equilibrio.
- Posizione privilegiata: a sei minuti a piedi dalle stazioni Pernety e Mouton-Duvernet
- Riscaldamento individuale: a te il controllo del comfort termico
- Condizioni impeccabili: arredato, pronto per essere goduto
- Silenzio garantito: abitazione rivolta verso il cortile, lontano dal rumore
- Gestione razionale dell'energia: DPE in D, indice 196
Questo immobile di 41 mq incarna sia la modernità che l'arte di vivere parigina: pratico, raffinato, indiscutibilmente accogliente. È il tipo di opportunità rara, che non resta a lungo disponibile. Lasciati sorprendere, perché questo tipo di luogo esiste solo per una manciata di privilegiati.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 41 mq, situato al 4° piano di un edificio ben curato, che non lascia indifferenti. Appena varcato la soglia, si respira un'atmosfera ovattata, quasi riservata, accentuata da una vista libera su cortili abbelliti dalla vegetazione e da un'abbondanza di luce naturale che scandisce la giornata. L'indirizzo? Un'area ambita del 14° arrondissement. Dimenticatevi le lunghe trasferte: qui, le stazioni della metropolitana si trovano a due passi, così come i servizi essenziali quotidiani, caffè, mercati e piccole botteghe colorate.
L'appartamento, affittato arredato, aspetta il suo prossimo inquilino. Nessun intervento da prevedere, basta sistemare le valigie e godere. A titolo di esempio, per un investitore in cerca di un rendimento sereno, questo immobile mostra un potenziale locativo solido con un affitto mensile di 1361,37 € spese incluse. Un'opportunità da cogliere per chi desidera coniugare comfort e attrattiva locativa.
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