Appartamento F2 46 mq con terrazza di 20 mq a Le Pin a 192.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F2
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Terrazza : 20 mq
- Esposizione : Sud
- Parcheggio : 1 posto
- Imposta fondiaria : 680 €
- Spese annuali : 1032 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F2 idealmente situato al Pin, una vera oasi di comfort e modernità. Fin dal primo istante, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che emana da questo spazio abitativo di 46 mq.
Iniziamo la nostra visita:
- Spazio abitativo luminoso e aperto con cucina attrezzata
- Terrazza spaziosa di 20 mq, esposizione sud
- Camera accogliente ben organizzata per notti tranquille
- Bagno recentemente ristrutturato e moderno
- Accesso facilitato RER E e A104 nelle vicinanze
Entrando, sarete accolti da un soggiorno luminoso che comunica armoniosamente con la cucina aperta completamente attrezzata, ideale per ricevere famiglia e amici. Questa combinazione di spazi crea un'atmosfera conviviale e calorosa, perfetta per i vostri momenti di condivisione.
La terrazza di 20 mq, orientata a sud, vi permetterà di godere della luce naturale per tutto il giorno, offrendo uno spazio aggiuntivo per rilassarvi all'aperto. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè del mattino o di organizzare cene all'aperto sotto il cielo stellato.
La camera, accessibile tramite un disimpegno discreto, si rivela un vero e proprio nido, promettendo notti serene. Essa beneficia di armadi ottimizzati, garantendovi un interno sempre ordinato e rilassante.
Il bagno, da parte sua, è stato recentemente modernizzato, qui troverete un'atmosfera rilassante per iniziare o terminare la vostra giornata dolcemente. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il vostro comfort quotidiano.
Infine, questo appartamento non richiede alcun lavoro, ideale per un'installazione immediata. Con persiane elettriche e un ampio posto auto accessibile alle persone con mobilità ridotta, ogni aspetto della vostra vita quotidiana è stato preso in considerazione.
L'ambiente tranquillo e sereno del Pin non può che aumentare l'attrattiva di questo bene, rafforzando l'idea che sia veramente raro sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari di un appartamento dove ogni momento di vita sarà sinonimo di benessere.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Senna e Marna, questa città gode di una posizione geografica privilegiata, vicina ai principali assi stradali e alla foresta di Fontainebleau, offrendo un contesto naturale eccezionale ideale per gli amanti dell'aria aperta.
Questa località si distingue per la sua accessibilità, grazie alla vicinanza della stazione che facilita i trasporti verso la capitale, rendendola un'opzione attraente per i lavoratori parigini in cerca di alloggi più convenienti.
Il dinamismo di questo comune si percepisce nei suoi punti di interesse: vi si trovano diversi negozi, istituti scolastici di qualità e trasporti pubblici efficienti che soddisfano le esigenze dei residenti.
I genitori apprezzeranno la varietà di scuole disponibili, che vanno dalla scuola materna agli istituti secondari, rafforzando l'attrattività per le famiglie che desiderano stabilirsi.
In termini di qualità della vita, questo luogo è rinomato per i suoi numerosi spazi verdi, i suoi parchi e le sue strutture sportive che promuovono uno stile di vita sano ed equilibrato, perfetto per passeggiate in famiglia o attività ricreative.
I servizi di prossimità, come i centri sanitari e le strutture culturali, non mancano, garantendo una vita quotidiana piacevole per gli abitanti.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato locale è in fase di espansione, con un'offerta variegata che va dalle case indipendenti agli appartamenti moderni, soddisfacendo così tutte le aspettative degli acquirenti potenziali.
L'evoluzione interessante dei prezzi indica un interesse crescente per questo settore, il che rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano investire a LE PIN e beneficiare di una forte domanda locativa.
I futuri abitanti apprezzeranno l'armonia tra il dinamismo urbano e la tranquillità rurale, rendendo questa città un luogo ideale per stabilire la propria casa.
Infine, la sua reputazione come meta accessibile e piacevole da vivere la rende un terreno fertile per gli investitori che cercano di diversificare il proprio portafoglio immobiliare offrendo al contempo condizioni di vita attraenti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento F2 di 46 mq, idealmente situato al 1° piano di un condominio ben mantenuto, che offre una terrazza di 20 mq esposta a sud, perfetta per godere del sole. La proprietà, senza lavori da effettuare, include un ampio posto auto nel seminterrato e beneficia di un accesso rapido al RER E e all'A104, rendendo questa posizione un punto di forza per un potenziale locativo attraente. Con spese ragionevoli e un'atmosfera tranquilla, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento rara nella regione.
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