Affitto appartamento 3/4 vani 100 mq a Champs sur Marne con 2 posti auto a 1216 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 100 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Riscaldamento : Elettrico con convettori di alta gamma
- Affitto : 1 216 € / mese C.C
- Parcheggio : 2 posti esterni
Visita guidata
Scoprite uno spazio abitativo unico a Champs sur Marne con questo appartamento duplex di 100 mq. Situato al primo piano, questo appartamento in ottime condizioni unisce comfort e modernità, rendendo questo luogo un vero rifugio di pace. L'accesso all'appartamento vi immerge subito in un'atmosfera accogliente...
Ecco alcune caratteristiche interessanti:
- Spazioso e luminoso soggiorno con cucina americana attrezzata
- Due camere da letto con possibilità di una terza per un massimo comfort
- Bagno italiano, che offre un tocco di lusso e modernità
- Due posti auto esterni per la vostra comodità
- Riscaldamento elettrico con termoconvettori di alta gamma per un comfort ottimale
Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno immerso nella luce naturale. La sala da pranzo si apre sulla cucina americana, creando un ambiente ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. I materiali di qualità utilizzati nella ristrutturazione di questo appartamento conferiscono un'atmosfera elegante e contemporanea.
Le camere, progettate per il riposo e il relax, offrono un'atmosfera tranquilla e serena, associate a un bagno italiano, perfetto per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il duplex presenta anche un'area di stoccaggio e un lavanderia, aumentando la funzionalità dell'immobile. Senza dimenticare l'area esterna, dove la tranquillità di Champs sur Marne vi invita a godere di numerose passeggiate in totale serenità. Questo immobile si distingue per le sue belle finiture e la sua eccellente posizione geografica, a due passi da tutti i servizi necessari per una vita quotidiana armoniosa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento spazioso di 100 mq su due livelli a Champs-sur-Marne, che offre un comfort moderno con materiali di alta qualità e un bagno a pavimento italiano. Situato nei pressi di Gournay, gode di un silenzio incomparabile pur essendo a pochi minuti da negozi e trasporti. Con un potenziale locativo attraente di 1216 euro al mese, questo appartamento è ideale per un investitore che cerca una redditività sicura in un settore in forte espansione.
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