Appartamento 1 locale di 18 mq in condivisione a Melun a partire da 489 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 6
- Superficie abitabile totale : 18 mq
- Tipo di contratto : Individuale
- Deposito cauzionale : 808 €
- Importo delle spese : 72 € / mese
- Idoneo APL : Sì
- Prezzo al mq : 27.17 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 1 locale situato nel cuore di Melun, dove il concetto di coliving trova tutto il suo significato. Lasciatevi trasportare dall'energia vibrante che emana da questo immobile completamente ristrutturato, ideale per chi cerca convivialità e condivisione.
In questo spazio abitativo, scoprirete:
- Una superficie di 18 mq ottimizzata per il comfort
- Tre camere private che vanno da 9 a 11 mq
- Una cucina completamente attrezzata per momenti di condivisione culinaria
- Uno spazio di sala da pranzo e soggiorno favorevole agli scambi
- Una palestra comune per rimanere attivi
- Sei bagni comuni per maggiore praticità
- Una prossimità immediata con i servizi del centro città
- Un contratto di affitto individuale senza spese di agenzia
Appena varcata la soglia dell'appartamento, potrete percepire un'atmosfera calda e dinamica. Lo spazio abitativo di 18 mq è progettato con cura per unire comfort e funzionalità, offrendo un'esperienza di coliving unica in cui ogni momento diventa un'opportunità di connessione. Immaginate di preparare un buon pasto nella cucina moderna, seguito da un momento di relax nel soggiorno conviviale condiviso con i vostri coinquilini.
La struttura di questo appartamento vi consente di godere dell'indipendenza pur avendo la possibilità di interagire con altri abitanti. L'arredamento è pensato per ottimizzare lo spazio e al contempo offrire un tocco di modernità. La posizione privilegiata, nel centro di Melun, garantisce un facile accesso ai trasporti e ai negozi, rendendo la vostra quotidianità sia pratica che piacevole. Questo immobile rappresenta un opportunità rara per chi desidera vivere un'esperienza collettiva mantenendo la propria intimità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro iper di Melun, questo appartamento in condivisione completamente ristrutturato offre un ambiente di vita moderno con 3 camere private e spazi comuni accoglienti come una cucina attrezzata e una palestra. Affitto competitivo di 489 € spese incluse, idoneo per l'APL, ideale per giovani professionisti in cerca di coabitazione in un contesto dinamico. Grazie alla sua disposizione in habitat condiviso, questo immobile presenta un eccellente potenziale locativo, particolarmente attraente in un mercato in crescita.
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