T2 31 mq con balcone a BOIS COLOMBES in affitto a 950€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Prezzo : 950 €
- Prezzo al mq : 30.65 €/mq
- Balcone : Sì
- Arredamento : Arredato
- DPE Energia : Classe D (250 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : Classe D (50 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Concedetevi un momento per scoprire questo luogo singolare. Qui, 31 mq di raffinatezza, a Bois-Colombes, pensati con cura per coniugare stile ed efficienza. Entrate. L'atmosfera si distingue già al primo passo: ogni angolo racconta un'idea. Linee sobrie, un mobilio scelto con discernimento. Non è l'abbondanza, ma l'equilibrio a regnare. Non ci si sente mai oppressi, mai persi.
Il balcone. Raramente una parola ha così bene veicolato l'idea di evasione. Immaginate, ogni mattina, il cielo sovrasta il paesaggio mentre il vostro caffè fuma tra le vostre mani. La disposizione dei volumi crea una fluidità naturale. Niente di superfluo, niente di imposto. Passate da una stanza all'altra come si attraversa una giornata ben condotta.
Ecco i punti salienti che fissano il carattere di questo immobile:
- 31 mq perfettamente distribuiti: ogni metro quadrato trova la propria ragione d'essere
- Due spazi distinti, senza perdita di utilità né complessi di distribuzione
- Un ampio balcone, abbastanza vasto per accogliere i vostri progetti, uno spazio dove liberare la pressione
- Il tram alla base dell'edificio: il centro di Parigi diventa improvvisamente più vicino
- Un silenzio persistente, tratto raro in questa zona ambita
Il soggiorno gode di una bella chiarezza naturale. Qui si condivide un bicchiere, si lavora nella serenità. Gli amici si sentono benvenuti. La camera, vero rifugio, permette di creare un angolo notte o d'ispirazione secondo le vostre voglie del momento. Il bagno è ben pensato, ogni dettaglio svolge la propria parte nell'equilibrio complessivo.
Quanto alla posizione, Bois-Colombes si distingue. Qui, le esigenze quotidiane trovano facilmente la loro risposta. Panetterie, scuole, spazi verdi: non c'è bisogno di correre lontano. È un comune che si prende cura dei suoi abitanti. L'accesso al tram semplifica ogni spostamento, Parigi si raggiunge in poche fermate.
In breve, si tratta di un'opportunità rara: un indirizzo di scelta, un contesto ottimizzato, molto vicino alla capitale. Sistematevi in un angolo discreto, dove ogni attimo rimane da cogliere. Gli immobili di questo calibro si strappano rapidamente nel settore. Perché aspettare?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi in questo bilo arredato di 31 mq a Bois-Colombes, dove ogni dettaglio invita a gustare la quotidianità. Il vasto balcone prolunga naturalmente lo spazio vitale e svela una vista libera, perfetta per leggere il giornale, prendere un caffè o semplicemente respirare. Qui, nulla turba il panorama, e la sensazione di spazio colpisce la mente.
Il tram è a pochi passi. Risparmiate tempo durante i vostri spostamenti, sia per impegni professionali che per i vostri svaghi. Ho accompagnato molti dirigenti che cercano esattamente questo tipo di praticità per coniugare una vita frenetica e un momento di relax a casa.
Per 950 € al mese, questo immobile non si limita a soddisfare i requisiti del comfort moderno: rappresenta un investimento locativo solido. In un settore in piena trasformazione, è il tipo di indirizzo che suscita l'interesse di investitori esperti così come di professionisti esigenti. Pochi quartieri offrono oggi questo compromesso tra dinamismo urbano, serenità e potenziale di valorizzazione.
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