T2 31m2 avec balcon à BOIS COLOMBES pour 950€ à louer
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Prix : 950 €
- Prix au m² : 30.65 €/m²
- Balcon : Oui
- Ameublement : Meublé
- DPE Énergie : Classe D (250 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe D (50 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Accordez-vous un moment pour découvrir ce lieu singulier. Ici, 31 m² de raffinement, à Bois-Colombes, soigneusement pensés pour conjuguer style et efficacité. Vous entrez. L’atmosphère se distingue dès le premier pas : chaque recoin raconte une idée. Des lignes sobres, un mobilier choisi avec discernement. Ce n’est pas l’abondance, mais l’équilibre qui règne. On ne s’y sent jamais oppressé, jamais perdu.
Le balcon. Rarement un mot n’a aussi bien véhiculé l’idée d’évasion. Imaginez, chaque matin, le ciel surplombe le décor tandis que votre café fume entre vos mains. La disposition des volumes crée une fluidité naturelle. Rien de superflu, rien d’imposé. Passez d’une pièce à l’autre comme on traverse une journée bien menée.
Voici les points marquants qui fixent le caractère de ce bien :
- 31 m² parfaitement répartis : chaque mètre carré trouve sa raison d’être
- Deux espaces distincts, sans perte d’utilité ni complexe de distribution
- Un large balcon, assez vaste pour accueillir vos projets, un espace où relâcher la pression
- Le tramway au pied de l’immeuble : le centre de Paris devient soudain plus proche
- Un calme persistant, rare trait dans cette région convoitée
Le salon profite d’une belle clarté naturelle. On y partage un verre, on y travaille dans la sérénité. Les amis s’y sentent bienvenus. La chambre, véritable refuge, permet d’aménager un coin nuit ou d’inspiration selon vos envies du moment. Salle de bain bien pensée, chaque détail joue sa partition dans l’équilibre d’ensemble.
Quant à la localisation, Bois-Colombes se distingue. Ici, les exigences du quotidien trouvent facilement leur réponse. Boulangerie, écoles, espaces verts : nul besoin de courir loin. C’est une commune qui prend soin de ses habitants. L’accès au tram simplifie chaque déplacement, Paris se rejoint en quelques arrêts seulement.
En clair, il s’agit ici d’une occasion rare : une adresse de choix, un cadre optimisé, tout près de la capitale. Installez-vous dans un écrin discret, où chaque instant reste à saisir. Les biens de ce calibre s’arrachent vite dans le secteur. Pourquoi attendre ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez-vous dans ce deux-pièces meublé de 31 m² à Bois-Colombes, où chaque détail invite à savourer le quotidien. Le vaste balcon prolonge naturellement l’espace de vie et dévoile une perspective dégagée, parfaite pour lire le journal, prendre un café ou simplement respirer. Ici, rien ne vient troubler le panorama, et la sensation d’espace marque les esprits.
Le tramway n’est qu’à quelques pas. Vous gagnez du temps au fil des déplacements, que ce soit pour les obligations professionnelles ou vos loisirs. J’ai accompagné de nombreux cadres qui cherchent exactement ce type de praticité pour concilier vie trépidante et ressourcement à la maison.
Pour 950 € par mois, ce bien ne se contente pas de cocher les cases du confort moderne : il constitue une opportunité locative solide. Dans un secteur en pleine mutation, c’est le genre d’adresse qui suscite l’intérêt des investisseurs avisés comme des actifs exigeants. Peu de quartiers offrent aujourd’hui ce compromis entre dynamisme urbain, sérénité et potentiel de valorisation.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
