Affitto T3 arredato 70 mq con terrazza a Nanterre 1833€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 7°
- Numero totale di piani : 10
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento centralizzato : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 1 833 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre dove ti senti subito a tuo agio? Questo ampio appartamento di 70 mq, situato al 7° piano di un residence tranquillo di Nanterre, flirta letteralmente con i tetti e si trova a pochi passi dall'università. Appena varcata la soglia, si percepisce che ogni metro quadrato è stato sfruttato per coniugare comfort ed efficienza.
L'ingresso, con il suo armadio su misura, semplifica la quotidianità ed evita il disordine. Il soggiorno, generoso, beneficia appieno della luce del giorno, creando un'atmosfera sia rilassante che favorevole alla convivialità. Immagini già momenti di lettura, ricevimenti tra amici o semplicemente la tranquillità di una domenica senza impegni.
- Un cucina indipendente, sapientemente organizzata, progettata per far emergere la tua creatività ai fornelli
- Due camere accoglienti, rifugi perfetti per ricaricare le batterie e gustare il silenzio
- Un bagnoc servizio essenziale, pensato per l'efficienza e il benessere fin dal mattino
- Un wc separato, sinonimo di comfort discreto e uso pratico
- Un posto auto, un valore inestimabile in questo settore
Ogni angolo ha la sua utilità, ma diciamolo: la terrazza ruba la scena. Qui, puoi goderti il sole del mattino, prendere un caffè osservando la città animarsi o concludere la giornata respirando l'aria fresca. L'orientamento e il silenzio circostante offrono una parentesi serena, lontana dal trambusto.
Dal punto di vista pratico, il riscaldamento centralizzato e l'ascensore semplificano la quotidianità, un duo sempre apprezzato. L'appartamento è disponibile immediatamente. Si adatta perfettamente a una coppia dinamica, a un investitore, a uno studente esigente o a chiunque cerchi vicinanza e comodità. Posizione ideale, tutto a portata di mano.
Hai accesso a una proprietà condivisa stabile, composta da 62 unità. I mezzi pubblici, i negozi del quartiere e l'università completano questo ambiente privilegiato. Questo immobile è destinato a chi non lascia nulla al caso e desidera combinare un contesto abitativo eccezionale con una vita cittadina vivace. Un'occasione rara da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo ampio appartamento di 70 mq situato al 7° piano di un residence ben gestito. Qui, potrete ammirare l’orizzonte senza essere disturbati, un privilegio raro da gustare dalla vostra terrazza privata. Vi piace passare del tempo all'aperto, leggere al sole o condividere un aperitivo? Troverete questo piccolo angolo di cielo, un vero vantaggio per godere dei bei giorni senza lasciare casa vostra.
Due camere ben strutturate completano questa abitazione, una perfetta per garantire tranquillità notturna, l'altra modulabile secondo le vostre esigenze – spazio di lavoro, camera per ospiti, angolo lettura. Apprezzate la praticità? La cucina, dotata di ogni minimo dettaglio, soddisferà le esigenze dei vostri inquilini, o le vostre se desiderate soggiornare personalmente.
Perché investire qui, precisamente a Nanterre Université? Perché questo quartiere attira studenti, giovani professionisti, dirigenti in trasferta. La domanda locativa rimane dinamica e la redditività segue. A questo si aggiunge un posto auto, raro e ricercato nella zona. Dettaglio importante, il riscaldamento centralizzato toglie molte spine dal fianco ai proprietari che desiderano delegare la gestione o ridurre gli imprevisti.
Un esempio lampante: molti dei nostri investitori scelgono Nanterre Università per la stabilità della locazione. Grazie all'alleanza di una posizione strategica, di un’ottimizzazione efficace e di vantaggi concreti, questo immobile segna tutte le caselle per un investimento sereno e duraturo.
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