Location T3 meublé 70m² avec terrasse à Nanterre 1833€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 7ème
- Nombre d'étages total : 10
- Ascenseur : Oui
- Chauffage collectif : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 1 833 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre où l’on se sent bien dès le seuil franchi ? Ce vaste appartement de 70 m², posé au 7ème étage d’une résidence tranquille de Nanterre, flirte littéralement avec les toits et tutoie l’université toute proche. À peine la porte poussée, on sent que chaque mètre carré ici a été exploité pour conjuguer confort et efficacité.
L’entrée, avec son placard sur-mesure, simplifie le quotidien et évite le désordre. Le séjour, généreux, profite pleinement de la lumière du jour, créant une atmosphère à la fois apaisante et propice à la convivialité. Vous imaginez déjà des moments de lecture, des réceptions entre amis ou tout simplement la tranquillité d’un dimanche sans agenda.
- Une cuisine indépendante, astucieusement agencée, taillée pour révéler votre créativité aux fourneaux
- Deux chambres douillettes, refuges parfaits pour recharger les batteries et savourer le calme
- Une salle d’eau épurée, pensée pour l’efficacité et le bien-être dès le matin
- Un wc séparé, synonyme de confort discret et d’usage facile
- Une place de stationnement, atout inestimable dans ce secteur
Chaque recoin possède son intérêt, mais avouons-le : la terrasse vole la vedette. Ici, vous savourez le soleil du matin, prenez un café en regardant la ville s’animer ou terminez la journée à humer l’air frais. L’orientation et le calme ambiant offrent une parenthèse sereine, loin du tumulte.
Côté pratique, le chauffage collectif et l’ascenseur simplifient le quotidien, un duo toujours apprécié. L’appartement est disponible sans attendre. Il conviendra aussi bien à un couple dynamique qu’à un investisseur, un étudiant exigeant ou à toute personne cherchant proximité et praticité. Localisation idéale, tout à portée de main.
Vous bénéficiez d’une copropriété stable, composée de 62 lots. Les transports publics, les commerces du quartier, et l’université complètent cet environnement privilégié. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui ne laissent rien au hasard et souhaitent concilier cadre de vie remarquable et vie citadine effervescente. Une occasion rare, à saisir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce vaste appartement de 70 m² perché au 7e étage d’une résidence soigneusement régie. Ici, vous posez le regard sur l’horizon sans être dérangé, un privilège rare à savourer depuis votre terrasse privée. Vous aimez flâner dehors, lire au soleil ou partager un apéritif ? Vous trouverez ce petit bout de ciel, un vrai atout pour profiter des beaux jours sans quitter votre chez-vous.
Deux chambres bien agencées complètent ce logis, l’une parfaite pour s’offrir la quiétude nocturne, l’autre modulable selon vos envies – espace de travail, chambre d’ami, coin lecture. Vous appréciez la praticité ? La cuisine, équipée jusqu’aux moindres détails, répondra aux exigences de vos locataires, ou aux vôtres si vous souhaitez y séjourner personnellement.
Pourquoi investir ici, précisément à Nanterre Université ? Parce que ce secteur attire étudiants, jeunes actifs, cadres en déplacement. La demande locative y reste dynamique, la rentabilité suit. À cela s’ajoute une place de stationnement, rare et recherchée dans le secteur. Détail qui a son importance, le chauffage collectif enlève bien des épines du pied aux propriétaires qui souhaitent déléguer la gestion ou réduire les imprévus.
Un exemple frappant : plusieurs de nos investisseurs choisissent Nanterre universitaires pour la stabilité de la location. Grâce à l’alliance d’un emplacement stratégique, d’un aménagement efficace et d’avantages concrets, ce bien coche l’ensemble des cases pour un placement serein et pérenne.
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