Affitto stanza 90 mq con terrazza a CERGY per 550 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile totale : 90 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Terrazza : Sì
- Vetrocamera : Sì
- Affitto : 550 €
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo straordinario appartamento contemporaneo di 90 mq, situato nel centro di Cergy. Aprendo la porta, immediatamente l’atmosfera fa la differenza. Nulla è lasciato al caso: completamente ristrutturato, questo immobile in condivisione premium combina mobili completi e attrezzature all’avanguardia. Qui, ogni dettaglio punta alla semplicità della vita quotidiana.
Procediamo nello spazio principale: un ampio soggiorno, inondato di luce naturale. Difficile resistere a questo luogo pensato per l'incontro. La cucina – sapientemente organizzata, moderna – comunica direttamente con la zona giorno. Immaginate una serata dove le conversazioni scorrono tra il bancone e il divano, una cena che si prolunga senza sforzo.
Quattro camere distinte, ognuna progettata per offrire autonomia e serenità. Nessuno standard qui. Troverete:
- un letto matrimoniale 140x200, promessa di un sonno profondo
- un materasso a molle per un equilibrio della schiena
- uno spazio ufficio con seduta dedicata, favorevole alla produttività
- un armadio funzionale o cabina armadio integrata, a seconda della stanza
- finestre a doppio vetro, garanzia di un rifugio di pace
Per quanto riguarda le sale da bagno, tutto è pensato per l’efficienza: due bagni, di cui uno solo per voi. Le docce sono ampie, piacevoli. Due WC, un dettaglio pratico, rendono la condivisione quanto più fluida possibile.
All'esterno, la sorpresa: una spaziosa terrazza, accessibile sia dal soggiorno che dalle camere. Al mattino, l'occasione perfetta per gustare un caffè all'aperto. Alla fine della giornata, nulla impedisce di invitare alcuni amici per un aperitivo al tramonto. Un vantaggio indiscutibile per chi vuole respirare, anche in città.
L'indirizzo offre molto di più della semplice pietra. La posizione è un vero colpo di genio: qui, tutto è a portata di mano. Un esempio? L'università e le grandi scuole sono adiacenti al vostro palazzo. La stazione Cergy-Préfecture vi collega a La Défense in 35 minuti netti. Volete un pranzo veloce? Ristoranti, centro commerciale e anche un MacDo sono all'angolo della strada. E per una parentesi verde, i parchi e i giardini vi tendono le braccia.
- Università di Cergy nelle vicinanze
- Grandi scuole a due passi
- Stazione per La Défense facilmente accessibile
- Nei pressi negozi, ristorazione, centro commerciale
- Aree verdi per rilassarsi
La tariffa proposta, 550 € mensili, si distingue nella sua categoria. Nessun costo nascosto: tutto è incluso – Internet in fibra, riscaldamento, acqua calda e fredda, elettricità. La pulizia delle aree comuni, effettuata ogni quindici giorni, toglie un vero pensiero dalla vita quotidiana. Per uno studente, un professionista all'inizio della carriera, o semplicemente qualcuno che cerca di investire nel proprio comfort, la differenza si percepisce a primo sguardo.
Questo immobile a Cergy crea una parentesi di benessere. Urbanità, efficienza e un luogo di vita curato. Se cercate un pied-à-terre che unisca praticità e calore umano, la sua porta è facilmente identificabile. Cogliete l'opportunità, non si ripresenterà due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una condivisione di alto livello. Cerchi spazio e comfort? I 90 mq completamente ristrutturati e curati aspettano solo te. Ogni stanza è progettata per una massima praticità. La terrazza — ampia e accogliente — si estende sul soggiorno e sulle camere. Qui ci si ritrova per lavorare, scambiare idee o semplicemente respirare. Un vero vantaggio nella vita di tutti i giorni.
La posizione segna tutte le caselle: adiacente all'Università di Cergy, molto vicina alla stazione Cergy-Préfecture, la residenza permette di raggiungere La Défense in appena 35 minuti. Gli studenti, i giovani professionisti e i dirigenti mobili apprezzano questo tipo di accesso diretto. L'indirizzo ti apre a nuove opportunità: nessuna perdita di tempo, spostamenti facilitati.
Per quanto riguarda l'affitto, difficile fare di meglio: 480 euro al mese, spese incluse, nulla da aggiungere. L'investimento qui si rivela estremamente efficace. Hai affitti stabili, puntando a una domanda robusta, beneficiando di un immobile pronto all'uso. Un esempio concreto di valore sicuro, da integrare per diversificare o dinamizzare il tuo patrimonio immobiliare.
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