Affitto T2 39 mq al 4° piano senza ascensore a Levallois Perret 1187€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 1187 €
- Prezzo al mq : 30.44 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Questo appartamento di 39mq si distingue immediatamente. Si trova a Levallois-Perret, un indirizzo ricercato dove l'intimità si unisce al dinamismo della città. Quarto piano, edificio d'epoca, e affacciato sul cortile: è il trio vincente per chi cerca tranquillità e una luce naturale generosa dalla mattina alla sera.
Superato l'ingresso, l'entrata non perde spazio. Guida lo sguardo e poi i passi verso un soggiorno adatto alla convivialità. Qui, la luce circola liberamente, le finestre si aprono sulle belle ore del giorno, e si immagina già una cena improvvisata o una domenica di lettura.
La cucina americana non smentisce la sua reputazione. Aperta e astuta, fa da trait d'union con il soggiorno. Preparare un caffè o orchestrare un aperitivo diventa un piacere condiviso, senza barriere tra chi cucina e chi si diverte.
- Circolazione ottimizzata: due stanze passanti senza spazio perso
- Camera confortevole corredata di un vero spazio guardaroba
- Bagno funzionale, tutto-in-uno con WC integrato
- Serenità garantita: l'appartamento è protetto sul cortile
- Sicurezza mai trascurata grazie a un ingresso protetto
Riparata dal soggiorno, la camera invita al riposo. Le proporzioni sono ben equilibrate: spazio per il letto, i libri, la riflessione. Il guardaroba, un raro valore aggiunto, offre un comfort indiscutibile nella vita quotidiana per tenere ogni cosa al suo posto, senza superfluo.
Per quanto riguarda il bagno, si richiede la stessa qualità: efficienza e semplicità. Qui ci si ritrova rinvigoriti dopo una giornata intensa, che si viva da soli o meno. Questo immobile, lo avrete capito, occupa un posto speciale sul mercato di Levallois-Perret, sia per farne un nido che per puntare a un investimento locativo accorto.
L'esterno riserva anche sorprese. Marciapiedi animati, negozi di qualità, trasporti accessibili... L'aspetto pratico si unisce al piacere e ognuno trova il suo, sia che si valorizzi la vicinanza ai servizi o l'energia del quartiere. Gli spazi verdi, a portata di mano, offrono un prezioso contrappeso urbano.
In una frase: ecco un'opportunità sia rara che solida. Le sue qualità eccezionali e la sua vita interiore facilitano ogni giorno. Per il primo acquisto o per diversificare il proprio patrimonio, l'occasione merita tutta la vostra attenzione. Venite a scoprirlo e lasciatevi trasportare da una visione concreta del benessere urbano.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a Levallois-Perret, questo pied-à-terre di 39 mq coniuga luce naturale e serenità ritrovata. L'esposizione doppia inonda ogni spazio di luminosità, offrendo una vita quotidiana tranquilla. Adagiato al quarto piano di un edificio caratteristico senza ascensore, sprigiona quel fascino tipico del passato, pronto ad accogliere le vostre esigenze di personalizzazione. Questa proprietà si distingue per la sua capacità di evolversi: facile personalizzazione o ottimizzazione per un rendimento locativo, ognuno con le proprie priorità. La posizione facilita la vita. A meno di due minuti dai mezzi pubblici e dai negozi, potrete godere di un quartiere dinamico, raro a questo livello. Ecco un'opportunità unica per chi cerca valore a lungo termine e la sicurezza di un attivo patrimoniale mirato.
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