Appartamento 4 locali 113 mq Parigi 16 con balcone e vista panoramica a 1.144.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 113 mq
- Balcone : 9 mq
- Cantina : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi porti in questo appartamento straordinario, ancorato nel cuore del villaggio di Auteuil. Parigi non ospita molti luoghi così ricercati. All'interno di un immobile haussmanniano straordinario, questo bene di 113,32 mq coniuga splendidamente l'eleganza dei materiali d'epoca con la tranquillità di un comfort attuale.
Appena varcata la soglia, una generosa galleria d'ingresso vi accoglie. Essa si apre su un ampio salone, inondato di luce. L'altezza del soffitto impressiona: tre metri che lasciano spazio per esprimere le cornici e i travetti antichi. Ricevere intorno a un aperitivo, organizzare una cena - tutto diventa semplice, fluido, quasi naturale.
La sala da pranzo adiacente prolunga quest'atmosfera raffinata. Un esempio lampante: la cucina indipendente, ideale per colazioni condivise o grandi tavolate. Tutto è pensato affinché si possa cucinare - o semplicemente ritrovarsi - senza perdere nulla della vita dell'appartamento.
- Camere ampie, progettate per accogliere una terza stanza secondo le vostre necessità
- Due bagni adornati da linee pure
- Due toiletti, per ottimizzare il comfort quotidiano
- Balcone continuativo di 9 mq, panoramica senza ostacoli sui tetti
- Cantina sana, preziosa per liberare i vostri spazi abitativi
Al piano superiore, le due camere non hanno nulla da invidiare al resto del bene. La loro calma e la loro luminosità creano un'atmosfera favorevole alla serenità. Lo spazio si adatta volentieri: ufficio per lo smart working, angolo lettura o area giochi per i bambini. Ognuno può trovare il proprio respiro.
Intorno, Auteuil soddisfa tutte le aspettative. Gli indirizzi utili abbondano: negozi accuratamente selezionati, istituzioni scolastiche rinomate, trasporti performanti. Volete ottimizzare il vostro tempo? Qui, tutto è a portata di mano. L'esempio delle famiglie che si trasferiscono qui e dei professionisti esigenti ne è la migliore illustrazione.
In sintesi, questo bene unisce singolarità, eleganza e vera facilità di vita. Una rarità la cui apparizione sul mercato non lascia mai indifferenti. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita a Parigi, senza compromessi - e senza rimpianti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un vero indirizzo per intenditori? Questo appartamento haussmanniano di 113 mq, situato nel villaggio di Auteuil, coniuga eleganza senza tempo e comfort moderno. Gli elementi originali sono presenti: parquet a punto di Ungheria, soffitti decorati, un plafond maestoso che sfiora i tre metri e cinquanta. Entrando, ci si sente già altrove.
Il balcone continuo di 9 mq offre un respiro raro, la prospettiva si estende sui tetti; lo sguardo si perde, si dimentica Parigi, poi si torna. Qui, tutto si fa a piedi. Le scuole d'eccellenza affiancano indirizzi per epicuristi esigenti. Una quotidianità punteggiata dalla vicinanza a negozi rinomati e istituzioni scolastiche ricercate.
Questo bene concentra i vantaggi di un investimento sicuro per investitori esperti: piano ottimizzato, indirizzo sicuro, potenziale locativo solido, nella Parigi che non ha bisogno di presentazioni, quella del 16° arrondissement, rinomata per le sue stradine tranquille e la sua atmosfera riservata. Un attivo da trasmettere o da gustare nel tempo.
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