Casa 131 mq 5 locali con terrazza tranquilla a Montfermeil a 335.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 131 mq
- Superficie terreno : 211 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Anno di costruzione : 2017
- In prossimità : Scuole, Tram, Servizi
- Garage : Sì
Visita guidata
Stai cercando una casa che unisca tranquillità e prestigio? Varca le porte di questa casa contemporanea a Montfermeil. Qui, spazio e raffinatezza si fondono in 131 mq progettati per le esigenze di oggi.
Costruita nel 2017, questo indirizzo è unico nel suo genere. Sin dall'arrivo, tutto invita all'organizzazione e alla serenità: l'ingresso accoglie i tuoi effetti personali con discrezione. La lavanderia semplifica la vita quotidiana. Accedi facilmente al garage — niente più giri per trovare parcheggio. Pratica ed efficiente.
Salendo di un piano. Il cuore della casa si apre su un ampio soggiorno luminoso, inondato di luce. La cucina americana attrezzata è pronta per i tuoi pranzi improvvisati o cene raffinate. La terrazza prolungata della stanza è un vero rifugio lontano dal trambusto. Immagina di sederti qui, una sera d'estate, con il giardino sullo sfondo, in un silenzio infinito.
Al piano superiore, due camere offrono atmosfere ben distinte: la prima si affaccia sulla strada, ideale per osservare l'effervescenza. La seconda si affaccia sul giardino, silenziosa, favorevole a un riposo profondo. Un bagno curato completa questo livello, progettato per il comfort delle famiglie attive.
L'ultimo piano riserva una parte di intimità: una grande camera mansardata, ripostigli intelligenti, luce naturale attraverso due velux. Un secondo bagno, con WC, garantisce la fluidità delle mattine, anche in caso di più persone.
Ció che distingue questa proprietà non sono solo i suoi generosi volumi. È il suo equilibrio abile tra una posizione privilegiata — molto vicino alla foresta di Bondy — e un rapido accesso agli istituti scolastici, ai collegamenti con tram o autobus. Un luogo raro in cui si respira, rimanendo connessi alla città.
- Indirizzo tranquillo, ambito e discreto
- Esterno senza vista, terrazza conviviale e giardino privato
- Belle altezze e stanze ampie
- Soggiorno luminoso, luce onnipresente
- Facilità di accesso ai trasporti
Una parentesi familiare, impeccabile, pronta a offrirsi a te. Dimentica i cantieri, tutto è pronto all'uso. Qui, nessuna promessa infondata: un vero luogo dove vivere, da visitare senza esitazione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una casa che unisca serenità e vita pratica ? Questo immobile di 131 mq, immerso nel cuore di un contesto residenziale protetto, offre questa combinazione rara. Il giardino accuratamente recintato invita alla tranquillità, mentre la terrazza riparata dagli sguardi sa proteggere dalle vicissitudini del vicinato. Qui si respira libertà.
All'interno, gli ambienti godono di volumi notevoli e di dotazioni moderne. Immagina il calore delle riunioni familiari, le serate tra amici, o il semplice piacere di una mattina soleggiata senza vincoli. I bambini accedono facilmente agli istituti scolastici, e la rete di trasporti — tram che conducono a Parigi in appena 20 minuti — semplifica la vita quotidiana. Niente è lasciato al caso.
La posizione, particolarmente strategica in un'area in forte crescita, rafforza la solidità del tuo investimento. Sia per abitare che per investire, la gestione locativa trova qui un terreno sicuro. Le prospettive sono concrete. Qui non si parla di un acquisto qualsiasi, ma di una vera strategia patrimoniale, solida e duratura.
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