Maison 131 m² 5 pièces avec terrasse au calme à Montfermeil à 335 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 131 m²
- Surface terrain : 211 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Année de construction : 2017
- À proximité : Écoles, Tramway, Commodités
- Garage : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un foyer qui conjugue tranquillité et standing ? Poussez les portes de cette maison contemporaine à Montfermeil. Ici, espace et raffinement s’invitent sur 131 m² pensés pour les exigences d’aujourd’hui.
Construite en 2017, cette adresse ne ressemble à aucune autre. Dès l’arrivée, tout invite à l’organisation et à la sérénité : le hall d’entrée accueille vos effets en toute discrétion. La buanderie, elle, simplifie le quotidien. Accédez sans détour au garage — plus besoin de tourner en rond pour se garer. Pratique et efficace.
Grimpez d’un étage. Le cœur de la maison s’ouvre sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière. La cuisine américaine équipée n’attend plus que vos repas improvisés ou vos dîners raffinés. La terrasse prolonge la pièce, véritable cocon en retrait du tumulte. Imaginez vous attabler ici, un soir d’été, le jardin en toile de fond, le calme à perte de vue.
À l’étage supérieur, deux chambres offrent des ambiances bien distinctes : la première surplombe la rue, idéale pour observer l’effervescence. La seconde plonge côté jardin, silencieuse, propice au repos profond. Une salle de bains soignée complète ce niveau, pensée pour le confort des familles actives.
L’ultime étage réserve sa part d’intimité : une grande chambre mansardée, rangements futés, lumière naturelle par deux velux. Une seconde salle d’eau, avec WC, garantit la fluidité des matins, même à plusieurs.
Ce qui distingue ce bien, ce n’est pas seulement ses volumes généreux. C’est son équilibre habile entre implantation privilégiée – tout près de la forêt de Bondy – et accès rapide à la scolarité, aux connexions tramway ou bus. Un endroit rare où l’on respire, tout en restant connecté à la ville.
- Adresse au calme, convoitée et discrète
- Extérieur sans vis-à-vis : terrasse conviviale et jardin privatif
- Belles hauteurs et pièces amples
- Séjour traversant, lumière omniprésente
- Facilité d'accès aux transports
Une parenthèse familiale, impeccable, prête à s’offrir à vous. Oubliez les chantiers, tout est prêt à l’emploi. Ici, pas de promesse en l’air : un vrai lieu de vie, à visiter sans hésitation.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une maison qui conjugue sérénité et vie pratique ? Ce bien de 131 m², blotti au cœur d’un écrin résidentiel préservé, offre cette alliance rare. Le jardin soigneusement clôturé invite à la tranquillité, tandis que la terrasse abritée des regards sait mettre à l’abri des aléas du voisinage. On y respire la liberté.
À l’intérieur, les pièces profitent de volumes remarquables et d'équipements contemporains. Imaginez la chaleur des retrouvailles en famille, les soirées entre amis, ou le plaisir simple d’un matin ensoleillé sans contrainte. Les enfants accèdent aisément aux établissements scolaires, et le réseau de transports — tramway menant à Paris en à peine 20 minutes — fluidifie le quotidien. Rien n’est laissé au hasard.
L’adresse, particulièrement bien positionnée dans un secteur en pleine croissance, renforce la solidité de votre placement. Que ce soit pour habiter ou investir, la gestion locative trouve ici un terrain sûr. Les perspectives sont concrètes. Ici, on ne parle pas d’un achat anodin mais d’une véritable stratégie patrimoniale, solide et pérenne.
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