Appartamento 136 mq 7 locali con parcheggio a Enghien-les-Bains 550.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 136 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto privato
Visita guidata
Cercate un luogo singolare, sia tranquillo che vivace? Permettetemi di presentarvi questo ampio appartamento di sette locali situato nel cuore di Enghien-les-Bains. Qui, niente è lasciato al caso. In pochi minuti a piedi si arriva ai negozi raffinati, allo specchio del lago o alla stazione per raggiungere Parigi senza sforzo. Non appena varcate la soglia, la luce naturale cattura lo sguardo, inonda ogni angolo e crea un'atmosfera ovattata, al riparo dal tumulto cittadino.
Lasciatevi trasportare verso la ricezione tripla di 45 mq. Questo spazio, pensato per accogliere e condividere, dispiega i suoi volumi con grande semplicità. La sua disposizione ispira tanto le grandi tavolate familiari quanto le serate in piccolo comitato. La cucina, modernizzata nel 2020, coniuga eleganza ed efficienza. Già ci si immagina a preparare un brunch domenicale o a ricevere amici per una cena spontanea.
Per quanto riguarda la zona notte, tre camere avvolgenti. Avete bisogno di uno spazio extra per un ufficio, una palestra o una camera per gli ospiti? La flessibilità è garantita. Due suite parentali, veri e propri nidi, offrono ciascuna il proprio bagno privato. Gli armadi e gli spazi di stoccaggio, progettati su misura, rendono la vita quotidiana più fluida e serena.
- Materiali scelti e cucina firmata con attrezzature all'avanguardia
- Ambiente tranquillo: doppia esposizione per il massimo soleggiamento in ogni momento
- Indirizzo strategico: accesso rapido ai trasporti (linea H verso Gare du Nord)
- Praticità garantita: cantina e posto auto privato
- Lavori svolti per migliorare il comfort e la performance energetica
Il condominio investe attivamente nel futuro con una ristrutturazione energetica ambiziosa. È stato appena installato un nuovo riscaldamento ibrido. Risultato: un consumo controllato, un ambiente preservato e la certezza di un comfort permanente. Qui si vede una promessa concreta di benessere, senza colpe ambientali.
Usciamo per un momento. Enghien-les-Bains, questo quartiere dal prestigio ben radicato, vi accoglie con i suoi parchi, le sue strutture sportive, i suoi spazi culturali – e questa facilità di raggiungere Parigi senza fretta. L'equilibrio tra vita professionale intensa e momenti di calma diventa qui un'evidenza. Poche indirizzi riuniscono tutti questi vantaggi. Cogliete questa opportunità unica di offrire alla vostra famiglia un rifugio dove eleganza e comfort si intrecciano a due passi dalla capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 136 mq, raro per la sua ampia superficie e la sua posizione nel cuore di Enghien-les-Bains. Il quartiere vibra di attività e tranquillità. Siete a due passi da negozi caratteristici, dal lago mitico e da tutto ciò che rende piacevole la vita quotidiana. L'ambiente incanta a prima vista: un indirizzo dove ci si lascia trasportare dalla dolcezza della vita senza compromettere l'accessibilità.
Il soggiorno triplo trasforma ogni momento condiviso in un ricordo memorabile. La luce naturale entra senza chiedere permesso. Desiderate una camera in più? Lo spazio lo consente senza compromessi. L'intero appartamento ha beneficiato di recenti lavori: isolamento curato, attrezzature efficienti, tutto è pensato per ottimizzare il comfort termico e ridurre la bolletta energetica, cosa non trascurabile al giorno d'oggi.
Dal punto di vista strategico patrimoniale, il potenziale locativo di questo immobile non è un semplice argomento. La vicinanza alla stazione avvicina i vostri inquilini al cuore di Parigi. Le comodità circostanti attraggono una clientela esigente. In una parola: un investimento sicuro per chi cerca di coniugare una posizione rassicurante con una qualità della vita superiore. Dopotutto, investire significa anche scegliere un luogo in cui ci si immagina di vivere – o di far vivere una bella storia.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
