T2 52 mq con terrazza e vista Torre Eiffel a Parigi 15° per 750.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 52 mq
- Piano: 9
- Numero totale di piani: 9
- Terrazzo: Sì, 29 mq
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Riscaldamento: Urbano
Visita guidata
Immaginate di trovarvi in cima a un palazzo, lontano dal trambusto, in un indirizzo riservato nel 15mo arrondissement di Parigi. Ecco un bilocale con terrazza, vero rifugio urbano al 9mo piano. Appena varcate la soglia, la luce vi accoglie, generosa, offerta da ampie vetrate che rivelano senza sforzo il profilo familiare della Torre Eiffel e la verdura del giardino privato sottostante.
Il soggiorno si apre davanti a voi. Qui, il bianco delle pareti si sposa con l'eleganza di un parquet in rovere trattato, un connubio sottile per creare un'atmosfera in cui ogni dettaglio ispira serenità. Vi piace ricevere? Lo spazio si presta naturalmente, sia per una cena stellata che per una semplice domenica circondati da chi conta.
Accanto, la cucina chiusa vi offre tutta la libertà: mantenetela così com'è, oppure trasformate in cucina aperta se vi prendete l'idea di ampliare la zona giorno. La camera da letto, anch'essa inondata di luce grazie alle vetrate, invita a premere il pulsante "pausa" dopo una giornata intensa. Il bagno è dotato di una vasca, un indubbio vantaggio per godere di questi momenti senza tempo.
Questo luogo possiede vantaggi specifici:
- Una terrazza verde di 29mq per le vostre letture mattutine o le cene al crepuscolo
- Una vista rara sulla Torre Eiffel, che rende ogni istante singolare
- Finestre a doppio vetro e persiane elettriche per la vostra tranquillità in ogni stagione
- Riscaldamento urbano centralizzato CPLC, garanzia di un comfort termico impeccabile
- Cantina privata e opzione di parcheggio per coniugare praticità e sicurezza
In breve, questo appartamento non è una semplice opportunità, è una proposta di vita. Ristrutturato nel 2023, incarna l'equilibrio sottile tra carattere e innovazione, nel pieno di Parigi. Fissare un appuntamento potrebbe significare scrivere il seguito della vostra storia nel cuore della capitale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento dove ogni alba si confonde con il profilo della Torre Eiffel, situato al nono piano. Questo bilocale offre uno spettacolo permanente, lontano dagli sguardi e dal trambusto. L’esterno non è da meno. Una terrazza verde di 29 mq, vero prolungamento del soggiorno, invita a pause ispirate, serate con gli amici o momenti sospesi in solitudine.
La ristrutturazione è stata realizzata con precisione. Nulla è stato lasciato al caso: finiture curate, scelta dei materiali, armonia dei colori. Qui, la luce circola liberamente e l'atmosfera respira serenità. Cercate un'opportunità di affitto all’altezza delle aspettative del vostro patrimonio? La domanda è già esplosa per questo tipo di pied-à-terre articolato attorno al comfort e all’identità.
Gli interni della residenza ospitano un giardino segreto. Un privilegio rarissimo nella capitale. Questa oasi interna rafforza la quiete dei luoghi, offrendo sia sicurezza che isolamento acustico. Investire qui significa fare la scelta di un attivo ricercato, ma anche di un contesto di vita inaccessibile altrove a Parigi. Alleato della vita quotidiana o pilastro del portafoglio, questo immobile segna tutte le caselle, e di più.
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