T2 52m² avec terrasse et vue Tour Eiffel à Paris 15ème pour 750000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 52 m²
- Étage: 9
- Nombre d'étages total: 9
- Terrasse: Oui, 29 m²
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Chauffage: Urbain
Visite guidée
Imaginez-vous perché au sommet d’un immeuble, loin du vacarme, dans une adresse confidentielle du 15ème arrondissement de Paris. Voici un 2 pièces avec terrasse, véritable refuge urbain au 9ème étage. Dès que vous franchissez le seuil, la lumière vous cueille, généreuse, offerte par de vastes baies vitrées qui révèlent sans effort la silhouette familière de la Tour Eiffel et la verdure du jardin privatif en contrebas.
Le séjour s’ouvre devant vous. Ici, le blanc des murs tutoie l’élégance d’un parquet en chêne vitrifié, mariage subtil pour créer une atmosphère où chaque détail inspire la sérénité. Vous aimez recevoir ? L’espace s’y prête naturellement, que ce soit pour un dîner étoilé ou un simple dimanche entouré de ceux qui comptent.
À côté, la cuisine fermée vous laisse toute latitude : conservez-la telle quelle, ou transformez-la en cuisine ouverte si l’envie vous prend d’agrandir la pièce à vivre. La chambre, elle aussi baignée de lumière grâce aux baies vitrées, invite à appuyer sur « pause » après une journée intense. Salle de bain équipée d’une baignoire, un atout indéniable pour savourer ces moments hors du temps.
Ce lieu possède des atouts précis :
- Une terrasse végétalisée de 29m² pour vos lectures du matin ou vos dîners au crépuscule
- Une perspective rare sur la Tour Eiffel, qui rend chaque instant singulier
- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour votre tranquillité en toute saison
- Chauffage collectif urbain CPLC, garant d’un confort thermique irréprochable
- Cave privative et une option parking pour conjuguer praticité et sécurité
En bref, cet appartement n’est pas une simple opportunité, c’est une proposition de vie. Métamorphosé en 2023, il incarne l’équilibre subtil entre caractère et innovation, en plein Paris. Prendre rendez-vous, c’est peut-être écrire la suite de votre histoire au cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement où chaque lever de soleil se confond avec la silhouette de la Tour Eiffel, perchée au 9e étage. Ce deux-pièces offre un spectacle permanent, loin des regards et du tumulte. L’extérieur n’est pas en reste. Une terrasse végétalisée de 29 m², véritable prolongement du salon, invite aux pauses inspirées, aux soirées entre amis ou aux moments suspendus en solitaire.
La rénovation a été menée au cordeau. Rien n’a été laissé au hasard : finitions soignées, choix des matières, harmonie des couleurs. Ici, la lumière circule pleinement et l’ambiance respire la sérénité. Vous cherchez une opportunité locative à la hauteur des attentes de votre patrimoine ? La demande explose déjà pour ce type de pied-à-terre articulé autour du confort et de l’identité.
L’intérieur de la résidence abrite un jardin secret. Un privilège rarissime dans la capitale. Cette oasis intérieure renforce la quiétude des lieux, offrant à la fois sécurité et isolation phonique. Investir ici, c’est faire le choix d’un actif recherché, mais aussi d’un cadre de vie inaccessible ailleurs à Paris. Allié du quotidien ou pilier du portefeuille, ce bien coche toutes les cases, et plus encore.
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