Appartamento 76 mq 3 locali con balcone a Meudon quartiere Hameau 485000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energetico : Classe D - 207 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento di 76 mq a Meudon, situato nel quartiere riservato del Hameau. Qui, i volumi sobrii incontrano la calma, un'armonia ricercata sia dalle famiglie in cerca di equilibrio sia dai professionisti che desiderano un rifugio tranquillo dopo lunghe giornate.
Il primo passo oltre la soglia offre un esempio di circolazione ben pensata, senza sprechi di spazio. La cucina, indipendente e operativa, diventa rapidamente il teatro delle mattinate frenetiche o dei pranzi più conviviali. Al centro della zona giorno, il doppio soggiorno si apre largamente su un balcone esposto a sud-ovest. Il sole vi gioca la sua parte per tutto il giorno, trasformando ogni istante in una parentesi luminosa.
- Superficie totale : 76 mq
- Manutenzione impeccabile : manutenzione rigorosa e regolare
- Due camere accoglienti : spazi di riposo con armadi ingegnosi
- Bagno contemporaneo : doccia italiana, WC integrato
- Ambiente sicuro : discrezione, natura a portata di mano
Il piano è organizzato attorno a una zona notte che sa farsi dimenticare quando necessario. Le due camere, ognuna a modo suo, invitano al relax. Ampi armadi a muro ottimizzano l'organizzazione. Per quanto riguarda il bagno, la ristrutturazione ha curato i dettagli e mescolato funzionalità ed eleganza. Una seconda stanza da bagno isolata, molto apprezzata nella vita quotidiana, completa la distribuzione.
Questo alloggio è arricchito da una cantina per le vostre bottiglie o valigie dimenticate, e da un parcheggio esterno dove ogni rientro avviene senza stress e senza ricerche interminabili. Il balcone, da parte sua, diventerà rapidamente il vostro rifugio per un caffè al mattino o un libro al calar del sole, con il fruscio degli alberi in compagnia. Qui, né vicinato opprimente né tumulto; semplicemente un nido discreto, a due passi da tutto.
Siete nelle immediate vicinanze della stazione di Bellevue. Scuole rinomate, piccoli negozi, Vélizy a portata di fuga: tutto è stato pensato per rendere la vita quotidiana semplice e piacevole. Se cercate un equilibrio raro tra intimità, accessibilità e comfort, questo appartamento merita tutta la vostra attenzione. A Meudon, rappresenta un'opportunità unica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un appartamento che soddisfa tutte le esigenze di chi cerca tranquillità e comfort senza compromessi. Con i suoi 76 mq, esposti a sud-ovest, lo spazio gode di un sole generoso quasi tutto il giorno. Il balcone, senza affaccio diretto, invita a gustare la vista sulla riva della foresta, un lusso raro alle porte di Parigi. Per chi cerca di coniugare vita urbana e fughe nella natura, è difficile fare di meglio.
Il quartiere del Hameau a Meudon si rivolge a chi desidera avere tutto a portata di mano. La stazione di Bellevue, a meno di dieci minuti a piedi, consente di raggiungere il cuore della capitale, mantenendo tuttavia una reale respirazione. È un indirizzo dove la vita quotidiana diventa facile: negozi, trasporti, scuole, tutto è a portata immediata, eppure la sensazione di calma domina.
Questo appartamento è progettato con cura. Gli spazi abitativi non sono solo ben disegnati, ma sono anche ricchi di soluzioni di stoccaggio intelligenti, pensate per ottimizzare ogni metro quadrato. Un esempio? I guardaroba integrati che alleggeriscono lo sguardo e facilitano l'organizzazione, rari in questo segmento.
Per l'investitore avveduto, è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Qui, la domanda di affitto è costante, trainata dalla qualità della vita offerta e dall'attrattiva di Meudon. Che si cerchi di valorizzare il proprio patrimonio o di garantire un investimento, questo immobile offre basi solide, sia per l'affitto che per viverci serenamente. Ecco un indirizzo dove ogni dettaglio fa la differenza.
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