Appartement 76 m² 3 pièces avec balcon à Meudon quartier Hameau 485000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 76 m²
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe D - 207 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous voici face à un appartement de 76 m² à Meudon, lové au sein du quartier confidentiel du Hameau. Ici, les volumes sobres rencontrent le calme, une harmonie que recherchent à la fois les familles en quête d’équilibre et les actifs qui veulent une retraite paisible après de longues journées.
Le premier pas passé le seuil vous offre un exemple de circulation bien pensée, sans perte d’espace. La cuisine, indépendante et opérationnelle, devient vite le théâtre des matins pressés ou des déjeuners plus conviviaux. Au centre de la pièce de vie, le double séjour s’ouvre largement sur un balcon orienté plein sud-ouest. Le soleil y joue sa partition toute la journée, transformant le moindre instant en parenthèse lumineuse.
- Superficie globale : 76 m²
- Entretien irréprochable : maintenance rigoureuse et régulière
- Deux chambres accueillantes : espaces de repos avec rangements ingénieux
- Salle d’eau contemporaine : douche à l’italienne, WC intégré
- Environnement sécurisé : discrétion, nature à portée de main
L’étage s’articule autour d’un coin nuit qui sait se faire oublier quand il le faut. Les deux chambres, chacune à sa manière, invitent à la détente. De vastes placards muraux optimisent l’organisation. Côté salle d’eau, la rénovation a soigné les détails et mêlé fonctionnalité avec élégance. Une seconde pièce d’eau isolée, très appréciée au quotidien, vient parfaire la distribution.
Ce logement s’enrichit d’une cave pour vos bouteilles ou valises oubliées, et d’un parking extérieur où chaque retour se fait sans stress ni recherche interminable. Le balcon, quant à lui, deviendra vite votre refuge pour un café du matin ou un livre à la tombée du jour, avec le bruissement des arbres pour compagnie. Ici, ni vis-à-vis pesant ni tumulte ; simplement un cocon discret, à deux pas de tout.
Vous êtes à proximité immédiate de la gare de Bellevue. Écoles renommées, petits commerces, Vélizy à portée d’escapade : tout a été pensé pour rendre le quotidien simple et agréable. Si vous cherchez un équilibre rare entre l’intimité, l’accessibilité et le confort, cet appartement mérite toute votre attention. À Meudon, il fait figure d’opportunité singulière.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement qui coche toutes les cases pour qui recherche tranquillité et confort sans compromis. Avec ses 76 m², orientés plein sud-ouest, l’espace profite d’un soleil généreux presque toute la journée. Le balcon, sans vis-à-vis, invite à savourer la vue sur la lisière de la forêt, un luxe rare aux portes de Paris. Pour qui cherche à conjuguer vie urbaine et échappées nature, difficile de faire mieux.
Le quartier du Hameau à Meudon s’adresse à ceux qui veulent tout avoir sous la main. La gare de Bellevue, à moins de dix minutes à pied, donne accès au cœur de la capitale, tout en maintenant une réelle respiration. C’est une adresse où le quotidien se fait facile : commerces, transports, écoles, tout est à portée immédiate, et pourtant la sensation de calme domine.
Cet appartement est agencé avec soin. Les espaces de vie ne sont pas seulement bien dessinés, ils regorgent de rangements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré. Un exemple ? Les placards intégrés qui allègent le regard et facilitent l’organisation, rares sur ce segment.
Pour l’investisseur avisé, c’est une opportunité à ne pas laisser filer. Ici, la demande locative est constante, tirée par la qualité de vie offerte et l’attractivité de Meudon. Que vous cherchiez à valoriser votre patrimoine ou à sécuriser un placement, ce bien offre des bases solides, tant pour la location que pour y vivre sereinement. Voilà une adresse où chaque détail fait la différence.
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