Casa 6 locali 132 mq con seminterrato a Tremblay-en-France ideale per famiglie 455000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 132 mq
- Superficie terreno : 455 mq
- Riscaldamento : Riscaldamento a pavimento elettrico
- Caminetto : Insert caminetto
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Cerchi un equilibrio tra autenticità, modernità e ambiente preservato ? Questa proprietà familiare di 6 stanze, situata nel ristrettissimo cerchio dei Cottages a Tremblay-en-France, offre una parentesi di serenità per famiglie esigenti.
Aprite la porta. L'accoglienza è immediata, senza fronzoli : l'ingresso è stato pensato per semplificare la quotidianità — guardaroba integrato, volume controllato, circolazione fluida. Ci si proietta rapidamente, ci si immagina arrivare la sera, posare le proprie cose, interrompere il ritmo.
Lo spazio abitativo centrale è di oltre 50 mq, inondato di luce, grazie a vaste aperture sapientemente disposte. L'atmosfera invita naturalmente a fermarsi, a scambiare parole, a rallentare. Immaginate un fuoco nel caminetto, una conversazione sospesa nel crepitio delle fiamme, i bambini che giocano o una cena improvvisata con amici intorno alla vasta cucina americana. L'insieme si apre sulla sala da pranzo per unire convivialità e funzionalità.
- Superficie abitabile di 132 mq
- Giardino recintato generoso di 455 mq, protetto da sguardi indiscreti, perfetto per pranzi estivi o letture in tranquillità
- Interrato completo, altezza di 2,10 m, volumi multipli da modellare : palestra, home cinema, laboratorio creativo, cantina
- Comfort garantito grazie al riscaldamento elettrico a pavimento : l'equilibrio termico, al centro di tutto
- Scuole, trasporti, servizi : accesso fluido, quotidiano semplificato
All'esterno, un ampio spazio verde attende i tuoi progetti : barbecue, orto o area giochi… Ognuno può trovare il proprio angolo. La terrazza invita a godere della bella stagione fin dal mattino. Il piano terra ospita anche una camera, attualmente organizzata come ufficio : puoi adattarla secondo le tue esigenze, telelavoro o camera per gli ospiti. Un WC indipendente completa il piano, pratico quando si riceve.
Al primo piano, lo spazio notte riserva belle sorprese : il pianerottolo conduce a tre ampie camere, di cui una suite matrimoniale con bagno privato. Il bagno principale, spazioso, dispone sia di vasca che di doccia, per adattarsi ad ogni ritmo di vita. I servizi igienici al piano aumentano il comfort quotidiano. La progettazione mette l'accento sulla luminosità e la tranquillità, ogni stanza si presenta accogliente e facile da vivere.
L'interrato integrale, raramente così completo, moltiplica gli usi e le promesse. Giochi per bambini ? Sala musica ? Stoccaggio discreto o fai-da-te nel fine settimana ? Hai carta bianca. Le finiture non sono lasciate al caso : doppi vetri su tutto, accesso facilitato da cancelli scorrevoli, gestione semplice della strada e della sicurezza.
Qui, ogni momento si adatta su misura. Questa proprietà si distingue per il suo ambiente sia tranquillo che connesso, per chi desidera coniugare successo professionale, crescita familiare e alta qualità della vita. Si parla di una casa pensata per accompagnare la tua quotidianità, oggi e domani.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire questa casa familiare contemporanea di 132 mq, immersa nel cuore del settore riservato dei Cottages, a Tremblay-en-France. Qui, lontano dal frastuono, godrete di una quotidianità serena, dove ogni metro quadrato è stato pensato per semplificare la vita e renderla fluida. Fin dall'ingresso, l'area principale si impone: ampia, aperta, un vero e proprio rifugio invaso di sole nel corso delle ore. Ideale per serate animate o lunghe conversazioni in famiglia, senza mai sentirsi stretti. La zona notte è composta da quattro camere distinte, di cui una suite padronale – il luogo ideale per gustare le mattine tranquille o semplicemente per evadere dopo una giornata intensa. La casa non manca di risorse: una cantina totale, pronta a soddisfare le vostre esigenze, che si tratti di un laboratorio, di una sala giochi o di un grande spazio di stoccaggio. Tutto è a portata di mano. Servizi, scuole rinomate, collegamenti rapidi: qui, ogni dettaglio risponde alle aspettative esigenti di una famiglia moderna e attiva.
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