Maison 6 pièces 132 m² avec sous-sol total à Tremblay-en-France idéale pour famille 455000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 132 m²
- Surface terrain : 455 m²
- Chauffage : Chauffage au sol électrique
- Cheminée : Insert cheminée
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un équilibre entre authenticité, modernité et environnement préservé ? Ce bien familial de 6 pièces, niché dans le cercle très restreint des Cottages à Tremblay-en-France, offre une parenthèse de sérénité pour les familles exigeantes.
Poussez la porte. L’accueil est immédiat, sans esbroufe : l’entrée a été pensée pour simplifier le quotidien — penderie intégrée, volume maîtrisé, circulation fluide. On se projette vite, on s’imagine arriver le soir, poser ses affaires, couper le rythme.
L’espace de vie central, c’est plus de 50 m², baigné de lumière, grâce à de vastes ouvertures savamment disposées. L’atmosphère invite naturellement à se poser, à échanger, à ralentir. Imaginez un feu dans l’insert, une discussion suspendue dans le crépitement des flammes, les enfants qui jouent ou un dîner improvisé avec des amis autour de la vaste cuisine américaine. L’ensemble s’ouvre sur la salle à manger pour allier convivialité et fonctionnalité.
- Surface habitable de 132 m²
- Jardin clos généreux de 455 m², à l’abri des regards, parfait pour les déjeuners d’été ou les lectures au calme
- Sous-sol complet, hauteur de 2m10, volumes multiples à modeler : salle de sport, home cinéma, atelier créatif, cave à vin
- Confort garanti grâce au chauffage électrique au sol : l’équilibre thermique, au centre de tout
- Écoles, transports, services : accès fluide, quotidien simplifié
Côté extérieur, un vaste espace vert attend vos projets : barbecue, potager ou espace de jeu… Chacun y trouve son compte. La terrasse, elle, invite à savourer la belle saison dès le matin. Le rez-de-chaussée accueille aussi une chambre, actuellement agencée en bureau : vous adaptez selon vos besoins, télétravail ou chambre d’appoint. Un WC indépendant complète le niveau, pratique quand on reçoit.
À l’étage, l’espace nuit réserve de belles surprises : le palier dessert trois généreuses chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. La salle de bain principale, spacieuse, dispose à la fois de baignoire et de douche, pour accommoder chaque rythme de vie. Des toilettes à l’étage accentuent le confort quotidien. La conception met l’accent sur la clarté et la tranquillité, chaque pièce se montrant à la fois accueillante et facile à vivre.
Le sous-sol intégral, rarement aussi abouti, multiplie les usages et les promesses. Jeux des enfants ? Salle de musique ? Stockage discret ou bricolage du week-end ? Vous avez carte blanche. Les finitions ne sont pas laissées au hasard : double vitrage sur l’ensemble, accès facilité par des portails coulissants, gestion simple de l’allée et de la sécurité.
Ici, chaque instant se décline sur mesure. Ce bien se distingue par son environnement à la fois calme et connecté, pour celles et ceux qui souhaitent marier réussite professionnelle, épanouissement familial et belle qualité de vie. On parle d’une maison pensée pour accompagner votre quotidien, aujourd’hui et demain.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir cette demeure familiale contemporaine de 132 m², lovée au cœur du secteur confidentiel des Cottages, à Tremblay-en-France. Ici, loin du tumulte, vous bénéficiez d’un quotidien serein, où chaque mètre carré a été pensé pour simplifier la vie et la rendre fluide. Dès l’entrée, la pièce principale s’impose : vaste, ouverte, véritable cocon baigné de soleil au fil des heures. Idéal pour des soirées animées ou de longues discussions en famille, sans jamais se sentir à l’étroit. L’espace nuit se compose de quatre chambres distinctes, dont une suite parentale – endroit rêvé pour savourer les matins calmes ou simplement s’évader après une journée chargée. La maison ne manque pas de ressources : un sous-sol total, prêt à accueillir vos envies, que ce soit un atelier, une salle de jeux ou un grand espace de stockage. Tout est à portée de main. Commodités, écoles réputées, liaisons rapides : ici, chaque détail répond aux attentes exigeantes d’une famille moderne et active.
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