T2 41 mq con terrazza/giardino a Bobigny a 999€ in affitto vuoto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Certificato Energetico : C
- Punteggio Certificato Energetico : 144 kWh/mq/anno
- Prossimità Metro : 600 m
Visita guidata
Aprite la porta a una quotidianità serena con questo F2 di 41mq situato a Bobigny, nel tranquillo piano terra. Già dall’ingresso, si percepisce immediatamente che il luogo è stato pensato per coniugare funzionalità e comfort. Qui, l’atmosfera invita a rilassarsi dopo una giornata intensa.
La prima impressione? Uno spazio abitativo luminoso, pervaso di luce a qualunque ora. Il soggiorno, confortevole senza essere eccessivo, lascia spazio alla convivialità. Immaginate i vostri amici riuniti attorno a una cena improvvisata, mentre voi preparate un piatto nella cucina aperta. Tutto è a portata di mano, nessun dettaglio è lasciato al caso.
Aspettate dei punti di forza tangibili? Ecco ciò che fa la differenza :
- Un soggiorno ampiamente illuminato, progettato per godere di ogni stagione
- Una cucina completa dove preparare, condividere, inventare diventa un gioco
- Una camera intima che si affaccia direttamente su una terrazza verdeggiante
- Un bagno moderno, funzionale, con servizi igienici integrati
- Uno spazio esterno privato: terrazza e giardino per leggere, lavorare o lasciar scorrere il tempo
Qui, la mobilità non è un problema. La metropolitana Bobigny-Pablo-Picasso vi aspetta a 7 minuti a piedi. Il tram T1 è a soli 3 minuti. Negozi e grandi vie circostanti semplificano la quotidianità – nulla è lasciato al caso.
La locazione è riservata a lavoratori con contratto a tempo indeterminato o a studenti con un garante solido. Questo F2 segna tutti i punti: indirizzo strategico, serenità, un contesto di vita pensato per durare. Un appartamento raro, dove ogni giorno si reinventa diversamente.
L’opportunità non aspetta. Sentirsi a casa, fin dai primi momenti, non ha prezzo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Allo stile del metro Bobigny-Pablo Picasso, vi presento un F2 al piano giardino, situato in una residenza costruita nel 2012. Un pied-à-terre di 41 mq con terrazza e giardino, pensato per coloro che apprezzano la tranquillità senza rinunciare alla città. In estate, è impossibile resistere a un caffè mattutino o a una serata sotto le stelle, proprio davanti alla propria porta.
La vicinanza immediata ai negozi garantisce sempre la domanda, soprattutto per profili attivi o giovani famiglie che cercano di ridurre i loro spostamenti. Sulla carta come nell'uso, l'indirizzo spunta tutte le caselle per un investimento duraturo. Potrei citarvi mille casi: un inquilino medico che lavora all'ospedale proprio accanto, o un professionista pressato dal tempo, ognuno qui troverebbe il proprio spazio.
Gli interni sono stati progettati per semplificare la vita: una cucina completamente attrezzata, dotazioni moderne, nulla è stato lasciato al caso. Non è solo una casa, è un punto di ancoraggio per una vita quotidiana fluida. Se cercate un potenziale locativo solido, lontano dai rischi inutili e da posizioni mal servite, avete appena trovato quello che cercavate.
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