T2 41m² avec terrasse/jardin à Bobigny 999€ en location vide
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 144 kWh/m²/an
- Proximité Métro : 600 m
Visite guidée
Ouvrez la porte d’un quotidien apaisé avec ce F2 de 41m² niché à Bobigny, au calme du rez-de-chaussée. Dès l’entrée, on sent immédiatement que le lieu a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Ici, l’atmosphère invite à baisser la garde après une journée bien remplie.
La première impression ? Un espace de vie éclatant, baigné de lumière à toute heure. Le séjour, confortable sans être excessif, laisse le champ libre à la convivialité. Imaginez vos amis réunis autour d’un dîner improvisé, pendant que vous composez une assiette dans la cuisine ouverte. Tout est à portée de main, aucun détail n’est laissé au hasard.
Vous attendez des points forts tangibles ? Voici ce qui fait la différence :
- Un séjour généreusement éclairé, conçu pour savourer chaque saison
- Une cuisine complète où préparer, partager, inventer devient un jeu
- Une chambre intimiste donnant directement sur une terrasse verdoyante
- Une salle de bain moderne, fonctionnelle, avec ses WC intégrés
- Un espace extérieur privé : terrasse et jardin pour lire, travailler ou laisser filer le temps
Ici, la mobilité ne pose aucun souci. Le métro Bobigny-Pablo-Picasso vous attend à 7 minutes à pied. Le tram T1 n’est qu’à 3 minutes. Commerces et grands axes alentours simplifient le quotidien – rien n’est laissé à l’improviste.
La location est réservée aux salariés en CDI ou aux étudiants couverts par un garant solide. Ce F2 coche toutes les cases : adresse stratégique, sérénité, cadre de vie pensé pour durer. Un appartement rare, où chaque jour s’invente autrement.
L’opportunité n’attend pas. Se sentir chez soi, dès les premiers instants, n’a pas de prix.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro Bobigny-Pablo Picasso, je vous présente un F2 en rez-de-jardin, niché dans une résidence construite en 2012. Un pied-à-terre de 41 m² avec terrasse et jardin, pensée pour ceux qui apprécient la tranquillité sans renoncer à la ville. En période estivale, impossible de résister à un café matinal ou à une soirée sous les étoiles, juste devant sa porte. La proximité immédiate des commerces sécurise toujours la demande, surtout pour des profils actifs ou jeunes familles qui cherchent à réduire leurs déplacements. Sur le papier comme à l'usage, l’adresse coche toutes les cases pour un investissement pérenne. Je pourrais vous citer mille cas de figure : un locataire médecin travaillant à l’hôpital juste à côté, ou un cadre pressé par le temps, chacun y trouverait ses marques. L’intérieur a été pensé pour simplifier la vie : une cuisine intégralement équipée, des équipements modernes, rien n’a été laissé au hasard. Ce n’est pas seulement un logement, c’est un point d’ancrage pour une vie quotidienne fluide. Si vous recherchez un potentiel locatif solide, loin des risques inutiles et des emplacements mal desservis, vous venez de toucher juste.
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