Appartamento 86 mq familiare 5 locali Parigi 14 con fascino dell'antico a 725.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 86 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Presente
- Citofono : Presente
Visita guidata
Dall'ingresso, si capisce che questo appartamento di 86 mq nel 14° arrondissement di Parigi non assomiglia a una proprietà ordinaria. Le prime impressioni spesso contano, e qui, l'autenticità è evidente. Parquet d'epoca ai vostri piedi, camini d'altri tempi, stucchi originali: ogni dettaglio racconta una storia. La luce entra a cascata attraverso ampie finestre. A qualsiasi ora, le stanze sono inondate da una chiarezza rara a Parigi.
L'accoglienza avviene tramite un ingresso accogliente. Qui, niente corridoi impersonali. È un respiro che guida verso lo spazio abitativo. Il soggiorno offre un vero volume, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o per ricevere alcuni amici in un ambiente intimo. Proprio accanto, la sala da pranzo aspetta i vostri pranzi della domenica o una conversazione animata tra amici intorno a una buona bottiglia. Non manca nulla per immaginare momenti preziosi.
La distribuzione offre numerose possibilità di arredamento. Tre camere che promettono a ognuno un rifugio privato, uno spazio ufficio per lavorare da casa in tranquillità e una lavanderia pratica: ogni stanza si adatta alle vostre esigenze del momento. Fate evolvere gli spazi, giocate a fare gli architetti nel vostro stesso luogo di vita.
- Un soggiorno spazioso, inondato da una bella luce, per grandi tavolate e preziosi momenti di riposo.
- Una sala da pranzo aperta alla convivialità e agli scambi improvvisati.
- Una suite matrimoniale con camino, un vero nido dove l'autenticità si sposa con la serenità.
- Una cucina chiusa attrezzata, pronta ad ospitare le vostre creazioni culinarie, dal semplice espresso alla cena raffinata.
- Ripostigli intelligenti, pensati per una quotidianità senza sprechi di spazio.
Il bagno, progettato per essere funzionale, unisce comfort e sobrietà. I WC sono indipendenti, un punto sempre apprezzato per vivere e ricevere con semplicità. La circolazione è stata studiata: qui, nessuno si intreccia. La tranquillità della strada, nei pressi della Villa Deshayes, vi protegge dal trambusto urbano. Un equilibrio raro, tra serenità e prossimità ai commerci essenziali.
Infine, una cantina completa questo insieme, aggiungendo spazio di archiviazione senza compromettere lo spazio vitale. L'accesso è sicuro: doppia porta, atrio discreto, citofono efficiente. Tutto ciò per vivere tranquilli, fare la scelta di un investimento ponderato, a poche fermate di metro da una Parigi vivace. Questo immobile familiare segna tutte le caselle della rarità — una perla, dove ogni metro quadrato conta.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo alloggio familiare di 86 mq, situato nel cuore di una strada tranquilla del ricercato quartiere di Villa Deshayes. Il piano, flessibile e intelligente, offre tre vere camere da letto e un soggiorno attraversato dalla luce del sole in ogni angolo. Le tre esposizioni della proprietà non lasciano spazio alla cupezza: ogni ora del giorno si presenta in modo diverso. Si circola facilmente, dallo spazio di ricezione alla zona notte, senza mai incrociare corridoi inutili o angoli trascurati.
I negozi del villaggio Didot si trovano letteralmente a portata di mano. Gli esempi concreti li vivi quotidianamente: scegliere il tuo panificio preferito, scendere a prendere un vero caffè, tutto è semplice e immediato. All'interno di un edificio ben curato, sicuro senza ostentazione e che offre una cantina preziosa, questa proprietà spunta tutte le caselle di un investimento immobiliare solido. Qui, il comfort intimo e la redditività si stringono la mano senza mai disturbarsi.
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