Affitto monolocale 34 mq con vista giardino a Parigi 16 a 1492€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 34 mq
- Numero di stanze: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 5
- Ascensore: Sì
- Portineria: Sì
- Giardino: Sì
- DPE Energetico: 297 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale: 1492 €
Visita guidata
Stai cercando un rifugio di qualità a Parigi? Qui abbiamo un monolocale di 34 mq situato in una zona tranquilla, in rue François Gérard, a pochi passi dalla chiesa di Auteuil. Terzo piano di un edificio moderno costruito nel 1962, edificio tutelato, ascensore impeccabile. L'indirizzo soddisfa tutte le esigenze di comfort e sicurezza.
L'ingresso, sapientemente progettato, offre spazi di stoccaggio pratici che si notano non appena si varca la soglia. Gli spostamenti diventano fluidi, semplicemente. La vasta stanza principale beneficia di una vista serena sul giardino, illuminata dalla luce del giorno. Qui tutto invita a rilassarsi, a godere di uno spazio di riposo curato e discreto.
La cucina, aperta e completamente attrezzata, non è affatto trascurabile. Ogni angolo ha una funzione, ogni dettaglio mira alla semplicità e all'atmosfera calorosa. Difficoltà a ricevere? Non qui. Si può facilmente immaginare di condividere una cena o improvvisare un aperitivo informale tra amici dopo una giornata intensa.
Il bagno, moderno e sobrio, include i servizi igienici per una privacy apprezzabile. Riscaldamento collettivo a pavimento, acqua calda centralizzata: il comfort è continuo, senza sorprese sulle fatture.
- Trasporti quotidiani semplificati: Metro 9 e 10 a pochi passi
- Serenità rinforzata con portiere in loco
- Orizzonte aperto, vista giardino senza affacci
- Bagno ripensato con servizi igienici integrati
- Riscaldamento a pavimento collettivo: temperatura controllata, tranquillità preservata
Il 16° arrondissement dispiega qui i suoi vantaggi: servizi premium, negozi di qualità, caffè rinomati e parchi accessibili in pochi minuti. Passeggiata mattutina, jogging veloce o semplice respiro urbano, l'offerta di svago e cultura non è mai lontana.
Affittare questo monolocale significa scegliere un indirizzo raro e strutturato per coloro che cercano uno spazio efficiente, raffinato e rassicurante. Pochi immobili riuniscono così bene posizione, disposizione e servizi. Questo tipo di opportunità non aspetta. Prendi posto in un quartiere dove l'arte di vivere parigina si fa discreta, ma solida.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un monolocale arredato di 34mq, situato al terzo piano, accessibile tramite ascensore. Qui, ogni finestra si affaccia sulla serenità di un giardino, lontano dal trambusto cittadino. La pace e la luminosità si invitano a qualsiasi ora del giorno. Siamo nel cuore di Auteuil, un quartiere dove lo spirito di villaggio incontra eleganza e praticità. Le linee 9 e 10 della metropolitana, a pochi passi, facilitano la vita quotidiana, come dimostrano molti professionisti esigenti che prediligono il comfort senza sacrificare la mobilità.
In termini di investimento, il potenziale locativo è lontano dal essere un semplice argomento di brochure. Con una ristrutturazione completa, l'immobile presenta belle finiture, pensate per attrarre un inquilino alla ricerca dell'equilibrio perfetto tra tecnologie moderne e sicurezza ottimale. Un custode sorveglia i luoghi, presenza discreta ma essenziale, molto apprezzata da una clientela sensibile alla tranquillità. Ecco un appartamento pensato per durare, performante sul mercato locativo e facile da valorizzare nel tempo.
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