Affitto T2 44 mq vicino ai Quai della Senna a Boulogne Billancourt 1250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Ascensore : Sì
- Citofono : Sì
- Prezzo attuale : 1 250 €
Visita guidata
Benvenuti in un appartamento di 44 mq a Boulogne-Billancourt, molto vicino alle rive della Senna. Qui, si percepisce immediatamente un senso di tranquillità sin dall'ingresso. Immaginate il ritmo ovattato di un quartiere pacifico, a pochi passi dalla Città musicale dell'Île Seguin, un ambiente ricercato da coloro che privilegiano l'equilibrio urbano. In meno di due minuti, raggiungete la metropolitana Pont de Sèvres. Un esempio concreto: terminare una riunione tardiva, attraversare il ponte e ritrovare la quiete della vostra residenza in un attimo.
Il soggiorno, fulcro centrale e facile da arredare, invita alla convivialità. Ampie finestre inondano lo spazio di una luce costante, senza compromettere la privacy. La cucina semi-arredata occupa un posto d'onore, pensata per semplificare i vostri rituali mattutini o ospitare cene improvvisate.
- Una camera discreta, isolata dai rumori esterni – ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata.
- Bagno minimalista, progettato per l'efficienza e il benessere.
- WC indipendenti – un dettaglio di comfort apprezzabile nella vita quotidiana.
- Ascensore disponibile, pratico per accedere senza sforzo al secondo piano.
- Indirizzo tranquillo, dove la serenità e i comfort quotidiani coesistono.
Proseguiamo la visita. La camera, vero rifugio, offre spazio sufficiente per accogliere un ampio letto e armadi. Non importa il vostro ritmo di vita, qui troverete la serenità adatta al riposo. L'organizzazione semplice del bagno risponde alle esigenze di chi ha giornate piene.
Il vicinato, da parte sua, coniuga negozi indispensabili, spazi verdi per passeggiate rapide e un'atmosfera preservata dal tumulto. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita dinamico senza sacrificare il comfort. Questo appartamento concentra l'essenziale: accesso rapido ai trasporti, alla cultura e agli spazi naturali.
Permettetemi di mettere in evidenza alcune vere forze di questo immobile:
- Posizione squisita, tra la Senna e l'animazione cittadina.
- Ambiente tranquillo, protetto dalla frenesia urbana.
- Trasporti a portata di mano: addio ai viaggi interminabili.
- Sistema di sicurezza pensato per la serenità di tutti.
- Disponibilità immediata. Potete sistemare i vostri bagagli senza aspettare.
Questo immobile a Boulogne-Billancourt è raro. Approfittate dell'occasione: un appartamento pronto ad accogliere le vostre nuove ambizioni.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento situato a due passi dalle rive della Senna. Accesso rapido alla metropolitana Pont de Sèvres, bastano pochi minuti per raggiungere la Cité musicale dell’Île Seguin. Qui si vive al ritmo di un quartiere dove la domanda di affitti non diminuisce.
Il bene offre 44mq recentemente ripensati, con un soggiorno illuminato da una luce naturale. La camera, accogliente come si deve, offre quel valore aggiunto di comfort che i vostri futuri inquilini si aspettano. Doppia esposizione: ogni spazio gode della luce naturale per tutto il giorno. Pratico per valorizzare l'immobile e ancora più apprezzabile in caso di investimento locativo.
Questo tipo di indirizzo, concretamente, non si presenta spesso. Potenziale solido, ambiente ricercato, rendimento prevedibile: spuntare tutti i criteri raramente è casuale. Una vera opportunità nell'ovest parigino, che vi invito a cogliere finché possibile.
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