Monolocale di 12 mq a Juvisy-sur-Orge, ideale per investimento a 78.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo attuale: 78 000 €
- Superficie abitabile: 12 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero totale di piani: 9
- Indice di prestazione energetica: 162 kWh/mq/anno
- Classe energetica: Classe D
- Prossimità alla stazione: Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una scoperta che merita tutta la vostra attenzione: un monolocale di 12 mq situato nel cuore di Juvisy-sur-Orge, con una vista aperta che abbraccia le banchine della Senna. L’ingresso annuncia il tono. Non appena varcata la soglia, si impone la sensazione di uno spazio fluido, sapientemente pensato. Qui, ogni centimetro conta. Nulla è lasciato al caso.
L’indirizzo non lascia spazio a mezze misure. Questo logement compatto diventa una scelta intelligente, sia per iniziare un percorso patrimoniale che per investire in un'attività locativa strategicamente posizionata. L’edificio che lo ospita, curato e impeccabile, dà il tono. A poca distanza dalla stazione RER e dai negozi, l’equazione ideale per chi cerca il sottile equilibrio tra animazione cittadina e rifugio di calma.
Ecco, in modo concreto, cosa offre questo bene singolare:
- Posizione di prim'ordine, letteralmente a pochi passi dalla stazione RER
- Residenza di prestigio: un indirizzo che si distingue, garantendo tranquillità e sicurezza
- Tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano grazie ai servizi nelle vicinanze
- Stile accogliente e moderno, adatto sia per un primo investimento che per arricchire un portafoglio immobiliare
- Disposizione intelligente, abbondante luce naturale: condizioni ideali per ricaricarsi, anche dopo una giornata frenetica
All’interno, la luce si invita generosamente. Ampie aperture scandiscono lo spazio e invitano alla contemplazione. L’aggiustamento ottimizza ogni angolo: zona notte per il riposo, spazio cucina funzionale e conviviale. Preparatevi a gustare un caffè, con lo sguardo sul fiume, prima di unirvi al tumulto urbano.
Per quanto riguarda l’ambiente, è impossibile non notare l'attrattiva del quartiere. Juvisy-sur-Orge rappresenta il compromesso, spesso ricercato, raramente trovato, tra verde e energia urbana. I negozi, i ristoranti e i trasporti facilitano la vita quotidiana; la diversità del tessuto locale affascina tanto quanto fidelizza.
In sintesi, questo studio raro sul mercato combina accessibilità, valorizzazione e potenziale. L'opportunità non passa mai due volte per il proprietario. Da cogliere, senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Quando si parla di questo monolocale di 12 mq situato lungo i lungofiumi della Senna, si pensa a semplicità intelligente ed efficienza rara. Qui, ogni metro quadro serve la vostra quotidianità. Immaginate: a pochi passi, la stazione RER collega Parigi in un batter d'occhio. I negozi animano il quartiere, la loro vicinanza cancella letteralmente le difficoltà della vita urbana. Nessun dubbio per un primo acquisto o un investimento locativo. Questo tipo di immobile è spesso discreto sul mercato. Sarà questa la perla rara cercata da tanti investitori esperti? Io ci scommetto. L'edificio stesso incarna uno standard senza compromessi, un dettaglio difficile da misurare ma che fa una grande differenza nel tempo. Più che un'opportunità, è un solido patrimonio. È il genere di pied-à-terre che resiste al passare del tempo senza perdere valore, come dimostrano i quartieri che, a poche strade di distanza, registrano anno dopo anno record di valorizzazione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
