Edificio di 191 mq con 4 unità locative a Vigny a 550.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio
- Prezzo : 550 000 €
- Superficie abitabile totale : 191 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Terreno : 743 mq
Visita guidata
Scopri questo complesso immobiliare situato a Vigny, un'opportunità rara che combina fascino, potenziale e redditività. Entrando nella casa principale, lasciati incantare dallo spazio generoso di 190 mq distribuiti su tre livelli, con prospettive di ampliamento che portano la superficie a 280 mq. La disposizione intelligente delle stanze promette numerosi momenti di convivialità.
Al piano terra, sarai accolto da:
- Un ingresso luminoso che conduce alla sala da pranzo.
- Una cucina funzionale, ideale per preparare i tuoi pasti in famiglia.
- Un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax.
- Una camera confortevole, oltre a uno studio per lavorare da casa.
- Un bagno modernizzato e un WC per maggiore praticità.
Al primo piano, lo spazio si sviluppa con un corridoio accogliente che serve quattro camere ampie, ognuna delle quali offre un capitolo unico della tua storia. Un bagno comune e un WC completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per tutta la famiglia. Poi, spingi la porta del secondo piano per scoprire un mansarda trasformabile di 50 mq, una tela bianca dove la tua immaginazione può prendere vita.
All'esterno, approfitta di un grande giardino che invita al relax e al tempo libero, oltre a un magazzino e un garage spazioso per riporre i tuoi progetti e veicoli. Inoltre, questo complesso comprende quattro unità abitative affittate che generano un reddito locativo di 2479 € mensili, un affare per gli investitori.
La posizione di questo immobile è anche un grande vantaggio. Nel cuore di Vigny, beneficia della vicinanza a scuole, negozi e a tutte le comodità necessarie per una vita serena. Immagina le gioie di vivere in un ambiente tranquillo ma ben servito.
In sintesi, questa proprietà unica non rimane a lungo sul mercato. Un'opportunità da non perdere per acquistare un immobile ricco di potenziale dove il fascino incontra la redditività. Se stai cercando un investimento sicuro e un ambiente di vita piacevole, non aspettare oltre per visitare questo immobile eccezionale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Val-d'Oise, questo comune beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze delle grandi arterie stradali. Il suo ambiente verde e tranquillo attira gli amanti della natura, mentre la sua accessibilità facilita gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
I punti d'interesse nelle vicinanze non mancano, con negozi di quartiere che scandiscono la vita quotidiana e istituti scolastici che offrono un contesto ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi pubblici garantiscono una connessione fluida verso i centri urbani, rafforzando l'attrattiva per coloro che desiderano acquistare a VIGNY.
La qualità della vita in questa località è notevole grazie ai suoi spazi verdi curati. I residenti possono godere di numerose attività ricreative, sia nei parchi che durante gli eventi organizzati tutto l'anno. Questa città è davvero un luogo ambito per vivere e rigenerarsi.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, la dinamica è molto favorevole. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per i beni residenziali, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. Ciò fa di questa città una destinazione privilegiata per chi desidera investire a VIGNY.
Per gli investitori e i futuri residenti, questa cittadina presenta numerosi punti di forza. Oltre a un contesto di vita piacevole, le prospettive di valorizzazione degli immobili sono molteplici, rafforzate da una forte domanda di locazione in costante aumento. Insomma, questo luogo offre un potenziale eccezionale sia per le famiglie che per gli investitori in cerca di nuove opportunità.
In sintesi, stabilirsi in questo comune rappresenta una scelta saggia per coloro che cercano una qualità della vita ottimale pur godendo di servizi moderni. Le possibilità di acquisto si allineano perfettamente con le aspettative degli acquirenti. Questo luogo è da scoprire senza indugi per tutti coloro che intendono trasferirsi o investire.
L'opinione dell'agente
Questo complesso immobiliare a Vigny, composto da una casa principale e quattro unità abitative in affitto, offre un potenziale di reddito locativo di 2479 €, ideale per un investitore che cerca di massimizzare i propri guadagni. La casa, con i suoi 190 mq abitabili e la possibilità di ampliamento di 90 mq, consente di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti, godendo allo stesso tempo di quattro unità già in affitto. Situata nelle vicinanze di scuole e negozi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in un quartiere ambito.
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