Studio ristrutturato 27 mq luminoso all'8° piano, avenue Parmentier Parigi 11 a 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 27 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 10
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Spese mensili : 150 €
Visita guidata
Questo studio non gioca la carta della superficialità. Siamo qui in Avenue Parmentier, in questo quartiere dell'11° arrondissement che non dorme mai davvero. Ottavo piano, sopra l'agitazione e il rumore, si respira. L'orizzonte si apre, nessun vicino per disturbare la tua intimità, e la luce entra generosamente in ogni tua giornata. 27 mq sfruttati in modo intelligente, nulla è lasciato al caso.
Il tutto è stato completamente ripensato. Ristrutturazione recente, finiture curate, spazi strutturati affinché ogni angolo trovi la sua logica. Entrando, il tono è dato: spazio alla semplicità, lontano dal lusso ma senza compromettere la qualità. Cucina adatta a tutte le voglie, che si tratti di un espresso espresso o di una cena inventiva. Bagno moderno, doccia efficace, lavatrice integrata, l'essenziale per una vita quotidiana semplificata. Sappiamo quanto la praticità pesa nella bilancia.
I punti essenziali da ricordare:
- Prendere quota: 8° piano con ascensore fluido
- Condizioni impeccabili: completamente ristrutturato, cucina e bagno inclusi
- Discrezione e tranquillità: nessun vicino
- Spostamenti facili: stazione Parmentier, metropolitana a due passi
- Spese moderate: circa 150 € al mese
Apri la porta e lasciati sorprendere. Il soggiorno, bagnato di luce, invita a rallentare. Un libro, un bicchiere di vino, e la città sullo sfondo: è difficile non lasciarsi andare dopo una giornata frenetica. Il panorama fa parte dell'esperienza, creando un'atmosfera tranquilla, favorevole al riposo o alla creatività.
Fuori, l'11° distilla la sua energia. Tutto è a portata di mano: negozi, mercati, nuovi ristoranti, indirizzi riservati e parchi bucolici. Per chi cerca di vivere la città in modo autentico, è impossibile essere meglio serviti. Persino fare la spesa quotidiana diventa un piacere in questo quartiere vivace e variegato.
Questo immobile non è un'offerta come le altre. Si rivolge a coloro che rifiutano compromessi tra praticità e fascino, che cercano da subito un appartamento pronto per essere abitato. Rarità, efficienza, indirizzo consigliato: ecco un pied-à-terre o un investimento ponderato, dove ogni centimetro risponde a un'utilità concreta. Lasciati tentare da questo nuovo modo di vivere a Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un nido ristrutturato di 27 mq, situato all'8° piano di un edificio con ascensore. Qui, la luce non si limita a entrare: si invita e attraversa lo spazio, mettendo in evidenza una vista libera che si estende senza ostacoli. Nessun vicino, nessun disturbo – la città si presenta a voi, ma rimane a distanza. L'indirizzo, a 200 metri dalla metro Parmentier, è un vantaggio prezioso nel cuore del 11o arrondissement. Uscendo dall'edificio, il quartiere vi offre i suoi negozi, i suoi caffè e tutti i servizi utili, per una vita parigina pienamente urbana.
Per l'investitore esperto, questo immobile spunta tutte le caselle. La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono una scelta saggia per sviluppare, o semplicemente assicurare, il vostro portafoglio. Un esempio? La domanda locativa non diminuisce in questo settore. A 325.000 €, è un'opportunità che non si presenterà ogni giorno. Insomma, un monolocale adatto a coloro che cercano sia il comfort che un buon investimento.
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