T2 arredato 34 mq Parigi 20° al 3° piano ideale per studenti 1270 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie : 34 mq
- piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Condominiale
- Vetro doppio : Sì
- Affitto mensile : 1 270 €
Visita guidata
Benvenuti. Qui scoprite un bilocale arredato di 34 mq, situato in avenue Gambetta, cuore pulsante del 20° arrondissement parigino. L'indirizzo cattura immediatamente l'attenzione. Metro a due passi, ambiente di quartiere e storia tra le mura. L'appartamento si sviluppa al 3° piano, in un palazzo d'epoca senza ascensore. Un delizioso profumo di vero Parigi.
Varcate la soglia e lo spazio vi accoglie subito. Il soggiorno gode di un parquet d'epoca che scricchiola sotto i piedi, garanzia di prestigio. I mobili invitano a sistemarsi: divano accogliente, tavolo elaborato, biblioteca ispiratrice. Ho già visto cene improvvisate alla luce di questa grande finestra. Doppi vetri, rumore tagliato netto: la strada vive, voi vi riposate.
Dal lato pratico, la cucina separata fa gli onori di casa. Completamente attrezzata, pensata per l'efficienza così come per il piacere culinario. Qui troverete:
- Un forno affidabile, sempre pronto
- Piani cottura, reattivi e sobri
- Una cappa che svolge davvero il suo lavoro
- Un frigorifero generoso in volume
- Una lavatrice discreta ma preziosa
Separata, una camera che si affaccia sul cortile, rifugio di silenzio. Con il suo letto di 120x200 e l'armadio in agguato dietro la porta, non si perde nulla in praticità. Il bagno, rivestito in pietra, punta sul raffinato. Doccia alla italiana, WC, tutto funziona a meraviglia e contribuisce a un ambiente sereno.
Dettaglio che colpisce: riscaldamento collettivo, doppi vetri, tutte le stagioni coperte. Questo appartamento attraversante, tranquillo, risuona con coloro che desiderano la quiete a Parigi senza mai voltare le spalle alla sua frenesia.
Dal lato dei vantaggi, difficile fare di meglio:
- Godetevi una posizione di primo piano a due passi dalla metro Gambetta
- L'atmosfera, progettata per il comfort e la convivialità, crea un vero senso di appartenenza
- Il fascino si offre su parquet, firma senza tempo
- L'unione del pratico e del contemporaneo nella cucina
- Il rifugio di una camera pacifica affacciata sul cortile
In sintesi, non è un semplice appartamento quello che vedete qui: è una porta aperta sulla vera vita parigina, mista, piena e autentica. Cogliete questa rara opportunità. Parigi vi aspetta, e questo luogo potrebbe diventare il vostro prossimo porto sicuro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopri questo T2 arredato di 34 mq, situato al 3° piano di un edificio senza ascensore. Illuminaro dalla luce del mattino fino a sera grazie alle sue ampie finestre a doppio vetro, offre una sorprendente tranquillità, anche nel cuore di Parigi. Apprezzerai la cucina moderna, pronta all'uso – un vero vantaggio se ami cene improvvisate o mattinate frenetiche. L'atmosfera invita al relax, che tu decida di stabilirti in coppia o di considerarlo un investimento sicuro. Nel cuore del 20°, a due passi dalla metropolitana Gambetta, questo immobile coniuga accessibilità e alto potenziale locativo, in un ambiente dove la domanda non diminuisce.
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