T2 meublé 34 m² Paris 20e au 3e étage idéal pour étudiants 1270 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Superficie : 34 m²
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 6
- Chauffage : Collectif
- Double vitrage : Oui
- Loyer mensuel : 1 270 €
Visite guidée
Bienvenue. Ici, vous découvrez un deux-pièces meublé de 34 m², lové avenue Gambetta, coeur vibrant du 20e arrondissement parisien. L’adresse capte immédiatement l’attention. Métro à deux enjambées, ambiance de quartier, et histoire dans les murs. L’appartement s’étire au 3e étage, dans un immeuble d’époque sans ascenseur. Un délicieux parfum de vrai Paris.
Franchissez la porte, et l’espace vous accueille d’emblée. Le séjour profite d’un ancien parquet qui claque sous le pas, gage de standing. Le mobilier invite à s’installer : canapé douillet, table travaillée, bibliothèque inspirante. J’ai déjà vu des dîners improvisés à la lumière de cette grande fenêtre. Double vitrage, bruit coupé net : la rue vit, vous reposez.
Côté pratique, la cuisine séparée met les petits plats dans les grands. Entièrement équipée, pensée pour l’efficacité comme pour le plaisir culinaire. Vous y trouverez :
- Un four fiable, toujours au rendez-vous
- Des plaques, réactives et sobres
- Une hotte qui fait vraiment son office
- Un réfrigérateur généreux en volume
- Une machine à laver discrète mais précieuse
À l’écart, une chambre donnant sur cour, havre de silence. Avec son lit de 120x200 et le placard en embuscade derrière la porte, on ne perd rien en praticité. La salle d’eau, habillée de pierre, joue la carte du raffinement. Douche à l’italienne, WC, tout fonctionne au cordeau et participe à un cadre serein.
Détail qui fait mouche : chauffage collectif, double vitrage, toutes saisons couvertes. Cet appartement traversant, apaisé, fait écho à ceux qui désirent la quiétude à Paris sans jamais tourner le dos à son effervescence.
Côté atouts, difficile de faire mieux :
- Vous profitez d’un emplacement de premier plan à deux pas du métro Gambetta
- L’ambiance, conçue pour le confort et la convivialité, crée un vrai sentiment d’appartenance
- Le cachet s’offre sur parquet, signature intemporelle
- L’alliance du pratique et du contemporain côté cuisine
- Le refuge d’une chambre paisible tournée vers la cour
En somme, ce n’est pas un simple appartement que vous voyez ici : c’est une porte ouverte sur la vraie vie parisienne, métissée, pleine et authentique. Saisissez cette opportunité rare. Paris vous attend, et ce lieu pourrait bien devenir votre prochain ancrage.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce T2 meublé de 34 m², perché au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur. Traversé par la lumière du matin au soir grâce à ses larges fenêtres double vitrage, il offre une tranquillité surprenante, même en plein Paris. Vous apprécierez la cuisine moderne, prête à l’emploi – un vrai atout si vous avez le goût des dîners improvisés ou des matins pressés. L’atmosphère y invite à la détente, qu’on s’y installe en duo ou qu’on y voie un placement sûr. Au cœur du 20e, à deux pas du métro Gambetta, ce bien conjugue accessibilité et potentiel locatif élevé, dans un environnement où la demande ne faiblit pas.
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