Vendita appartamento 88 mq 3 locali con balcone a Neuilly-sur-Seine 896.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 896000 €
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : 9 mq
- Cantina : Presente
Visita guidata
Ecco un indirizzo che parla da solo. Un appartamento di 88 mq situato nel cuore di Neuilly-sur-Seine, progettato per soddisfare le vostre esigenze e adattarsi alla vostra vita quotidiana esigente. Appena varcata la soglia, il tono è dato: sole onnipresente, dolcezza controllata, spazio fluido. Il sud inonda le stanze di luce, ogni ora del giorno esalta l'atmosfera.
Si entra, e subito lo spazio respira. Un soggiorno ampio, favorevole a discussioni familiari o incontri informali con gli amici. Questo salone si protrae su un balcone di 9 mq esposto a sud: il luogo ideale per leggere il giornale del mattino, prolungare un pranzo o semplicemente lasciare fluire i propri pensieri di fronte alla città tranquilla. La configurazione è stata pensata per ottimizzare ogni volume, senza superfluo, solo il necessario affinché ognuno trovi naturalmente il proprio posto.
- Superficie totale: 88 mq, organizzata con discernimento
- Ingresso accogliente, più che separante
- Cucina indipendente, per gli appassionati di gastronomia o per colazioni improvvisate
- Due camere progettate per preservare la vostra tranquillità e privacy
- Balcone soleggiato, orientamento sud garantito
- Doppio servizio, uno dei quali collocato separatamente per maggiore comodità
- Bagno e lavanderia con dotazioni attuali
- Cantina dedicata, ideale per riporre ricordi o una cantina per il vino
Proseguiamo con la scoperta. La cucina, separata dal soggiorno, lascia libero sfogo alle vostre creazioni culinarie, simile a un chef che fa danzare i sapori. Le due camere, veri rifugi privati, si prestano sia a notti riposanti che a letture tardive. La disposizione intelligente favorisce il silenzio di ciascuno e la serenità di tutti.
A questo si aggiungono due punti raramente uniti: doppio bagno e servizi separati. Una fortuna per le famiglie o per chi desidera anticipare le visite. La presenza di un custode rassicura, così come la prossimità immediata dei servizi essenziali del quartiere.
Fuori, Neuilly-sur-Seine brilla. Intorno, tutto è raggiungibile a piedi: negozi di alimentari rinomati, scuole di prestigio, trasporti per la Capitale o La Défense. Ci si immagina già a passeggiare nei viali alberati, a godere di un caffè in terrazza – la vita di quartiere a portata di mano. I parchi circostanti invitano al relax e prolungano questa sensazione di raro cocoon.
Parliamo dell'essenziale. Ecco i principali punti di forza da considerare:
- Accesso immediato ai trasporti, a pochi passi dalla metro e dai negozi
- Indirizzo discreto in un’area ambita, tranquilla e storica
- Vasto balcone per gustare le belle giornate
- Opzionale, un posto auto per completare il tutto
- Il potenziale di una ristrutturazione libera, per plasmare un interno unico
Questa tipologia di opportunità non si presenta due volte. Un bene raro, personalizzabile a vostra immagine, in uno degli indirizzi più ricercati di Neuilly-sur-Seine. Sta a voi apporre la vostra firma.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Neuilly-sur-Seine, questo appartamento di 88 mq coltiva un'atmosfera serena e riservata. La luce inonda i suoi ambienti, grazie a un'esposizione a sud che vi accompagna fin dai primi raggi fino alla fine della giornata. Qui, ogni metro quadro trova il suo significato. Il balcone di 9 mq apre uno spazio all'aperto, perfetto per gustare un espresso o rilassarsi dopo una riunione animata.
A pochi passi da tutti i servizi – negozi, scuole ricercate, linee di trasporto – la vita quotidiana si concentra sull'essenziale: risparmiare tempo, senza compromettere il benessere. Questo appartamento rappresenta un formidabile terreno di gioco per chi desidera ristrutturare, plasmare il luogo a proprio gusto e valorizzare il proprio patrimonio. Ad esempio, molti dei nostri clienti imprenditori o liberi professionisti apprezzano questo tipo di opportunità, che combina potenziale finanziario e flessibilità d'uso. Avete il controllo sul raffinamento finale.
L'edificio offre un servizio di portineria, garanzia di tranquillità e sicurezza. Ulteriore vantaggio, una posto auto può anche accompagnare questo bene, rarità apprezzabile nella zona. Non lasciatevi sfuggire un indirizzo dove ogni dettaglio conta per creare valore, oggi come domani.
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