Vente appartement 88m2 3 pièces avec balcon à NEUILLY SUR SEINE 896000 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel : 896000 €
- Surface habitable totale : 88 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : 9 m²
- Cave : Présente
Visite guidée
Voici une adresse qui parle d’elle-même. Un appartement de 88 m² niché en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, pensé pour épouser vos envies et s’adapter à votre quotidien exigeant. Dès le seuil franchi, le ton est donné : soleil omniprésent, douceur maîtrisée, espace fluide. Le sud inonde les pièces de lumière, chaque heure du jour sublime l’atmosphère.
On entre, et tout de suite l’espace respire. Un séjour ample, propice aux discussions familiales ou aux rendez-vous informels entre amis. Ce salon se prolonge sur un balcon de 9 m² exposé plein sud : l’endroit rêvé pour lire la presse du matin, prolonger un déjeuner ou simplement laisser filer ses pensées face à la ville apaisée. La configuration a été pensée pour optimiser chaque volume, sans superflu, juste ce qu’il faut pour que chacun trouve naturellement sa place.
- Surface totale : 88 m², organisée avec discernement
- Entrée qui accueille, davantage qu’elle ne sépare
- Cuisine indépendante, pour les passionnés de gastronomie ou les petits-déjeuners improvisés
- Deux chambres conçues pour préserver votre quiétude et votre confidentialité
- Balcon baigné de soleil, orientation sud garantie
- Double toilettes, dont l’un placé à l’écart pour plus de commodité
- Salle de bains et salle d’eau aux prestations actuelles
- Cave dédiée, idéale pour stocker les souvenirs ou la cave à vin
Poursuivons la découverte. La cuisine, séparée du séjour, laisse libre cours à vos créations culinaires, à l’image d’un chef qui fait danser les saveurs. Les deux chambres, véritables refuges privés, se prêtent aussi bien à une nuit réparatrice qu’à une lecture tardive. La disposition intelligente favorise le calme de chacun et la sérénité de tous.
À cela s’ajoutent deux points rarement réunis : double salle de bains et toilettes séparées. Une aubaine pour les familles ou ceux qui veulent anticiper des visites. La présence d’un gardien rassure, tout comme la proximité immédiate des essentiels du quartier.
Dehors, Neuilly-sur-Seine rayonne. Autour, tout se fait à pied : commerces de bouche réputés, écoles de renom, transports pour la Capitale ou la Défense. On s’imagine déjà flâner dans les allées arborées, profiter d’un café en terrasse – la vie de quartier à portée de main. Les parcs alentour invitent à la détente et prolongent cette impression de cocon rare.
Parlons de l’essentiel. Exemples à l’appui, voici les atouts majeurs à considérer :
- Accès immédiat aux transports, à deux pas du métro et des commerces
- Adresse discrète dans un secteur prisé, calme et patrimonial
- Vaste balcon pour savourer les beaux jours
- En option, une place de parking pour parfaire le tout
- Le potentiel d’une rénovation libre, pour façonner un intérieur unique
Ce type d’opportunité ne se présente pas deux fois. Un bien rare, personnalisable à votre image, dans l’une des adresses les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine. Il ne tient qu’à vous d'y apposer votre signature.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 88m² cultive une atmosphère sereine et confidentielle. La lumière inonde ses pièces, grâce à une exposition plein sud qui vous accompagne dès les premiers rayons, jusqu’à la fin de journée. Ici, chaque mètre carré trouve sa raison d’être. Le balcon de 9m² ouvre un espace à ciel ouvert, parfait pour savourer un espresso ou décompresser après une réunion animée.
À deux pas de toutes les commodités – commerces, écoles recherchées, lignes de transport – le quotidien se concentre sur l’essentiel : gagner du temps, sans sacrifier le bien-être. Cet appartement présente un formidable terrain de jeu pour qui souhaite rénover, modeler le lieu à son goût, et valoriser son patrimoine. À titre d’exemple, bon nombre de nos clients entrepreneurs ou professions libérales apprécient ce type d’opportunité, qui conjugue potentiel financier et souplesse d’usage. Vous avez le contrôle sur le raffinement final.
L’immeuble propose un service de gardien, gage de tranquillité et de sécurité. Atout supplémentaire, une place de parking peut également accompagner ce bien, rareté appréciable sur le secteur. Ne laissez pas filer une adresse où chaque détail compte pour créer de la valeur, aujourd’hui comme demain.
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