Casa 6 locali 114 mq con giardino e terrazza a Créteil 94000 a 499000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 114 mq
- Superficie terreno : 282 mq
- Terrazza : 31 mq
- Giardino : Presente
- Anno di costruzione : 1948
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Parcheggio : 2 veicoli
Visita guidata
Immaginatevi in un vero e proprio bozzolo di serenità, una casa di sei stanze che unisce il fascino del passato a un comfort definitivamente moderno. Questa casa, costruita nel 1948 e completamente ristrutturata nel 2020, offre un eccezionale contesto abitativo nel tranquillo quartiere di Créteil.
Avanzando in questa magnifica casa ristrutturata, scoprirete:
- Un ampio soggiorno di 25 mq perfettamente luminoso.
- Cinque camere spaziose per tutta la famiglia.
- Una terrazza di 31 mq, ideale per godere delle serate estive.
- Un giardino di 282 mq, oasi di tranquillità e verde.
- Due WC indipendenti per una maggiore comodità quotidiana.
All'ingresso, un soggiorno luminoso vi invita al relax, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie a grandi aperture in PVC con doppi vetri che offrono una vista mozzafiato sul giardino. La cucina, completamente arredata e attrezzata, diventa un vero e proprio luogo di vita, propizio a momenti conviviali e ai pasti in famiglia.
Al piano superiore, troverete cinque camere che promettono un rifugio di pace dopo una lunga giornata. Il bagno e il bagno di servizio moderni completano questo spazio, mentre i WC separati aggiungono un tocco pratico. Immaginate di svegliarvi ogni mattina in questo spazio trasformato, circondati dalla tranquillità e pronti a godere di ogni momento.
All'esterno, la terrazza in legno spaziosa si presta ai momenti di condivisione con i vostri cari. Un giardino lussureggiante vi invita a godere di attività all'aperto o semplicemente a ricaricarvi a contatto con la natura. Il parcheggio per due auto e un seminterrato completano questa casa, apportando una comodità apprezzabile nella vostra quotidianità.
Questa casa è molto più di un semplice immobile, è un rifugio familiare dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi un contesto di vita idilliaco. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari di questo spazio dove il comfort si fonde con il benessere.
Inoltre, beneficerete di tutte le comodità nelle vicinanze: scuole, asili e negozi accessibili a piedi. Questa casa è un vero tesoro e merita una visita rapida per scoprirne tutto il potenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 6 locali completamente ristrutturata nel 2020 offre uno spazio abitativo luminoso con un ampio soggiorno di 25 mq che si affaccia su un giardino eccezionale di 282 mq, perfetto per momenti in famiglia. Ideale posizione a 5 minuti a piedi dai servizi e dalle scuole, garantisce un contesto abitativo tranquillo rimanendo comunque vicino all'animazione urbana. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere ricercato, è un investimento da non perdere per famiglie o investitori lungimiranti.
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