Maison 6 pièces 114 m² avec jardin et terrasse à Créteil 94000 à 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 114 m²
- Surface terrain : 282 m²
- Terrasse : 31 m²
- Jardin : Présent
- Année de construction : 1948
- Année de rénovation : 2020
- Stationnement : 2 véhicules
Visite guidée
Imaginez-vous dans un véritable cocon de sérénité, une maison de six pièces qui allie le charme de l'ancien à un confort résolument moderne. Cette maison, construite en 1948 et entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier paisible de Créteil.
En avançant dans cette magnifique maison rénovée, vous découvrirez :
- Un vaste séjour de 25 m² parfaitement lumineux.
- Cinq chambres spacieuses pour toute la famille.
- Une terrasse de 31 m², idéale pour profiter des soirées d'été.
- Un jardin de 282 m², oasis de tranquillité et de verdure.
- Deux WC indépendants pour plus de confort au quotidien.
Dès l'entrée, un séjour lumineux vous invite à la détente, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes ouvertures en PVC à double vitrage offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient un véritable lieu de vie, propice aux moments conviviaux et aux repas en famille.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres qui promettent un havre de paix après une longue journée. La salle de bains et la salle d'eau modernes complètent cet espace, tandis que les WC séparés ajoutent une touche pratique. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet espace transformé, entouré de quiétude et prêt à profiter de chaque instant.
À l'extérieur, la terrasse en bois spacieuse se prête aux moments de partage avec vos proches. Un jardin luxuriant vous invite à profiter d’activités en plein air ou tout simplement à vous ressourcer au contact de la nature. Le stationnement pour deux véhicules et un sous-sol complètent cette maison, apportant une commodité appréciable dans votre quotidien.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un refuge familial où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet espace où le confort rime avec bien-être.
De plus, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, et commerces accessibles à pied. Cette maison est un véritable trésor et mérite une visite rapide pour découvrir tout son potentiel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison de 6 pièces entièrement rénovée en 2020 offre un espace de vie lumineux avec un vaste séjour de 25 m² donnant sur un jardin exceptionnel de 282 m², parfait pour des moments en famille. Idéalement située à 5 minutes à pied des commodités et des écoles, elle garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché, c'est un investissement à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs avisés.
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