Location T1 19m² à Lille Vauban avec chauffage inclus pour étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Concierge : Oui
- Loyer : 490 € / mois
- Prix au m² : 27.22 €/m²
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 255 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir la porte d’un studio rénové de 19m², installé en plein cœur du quartier recherché de Lille – Vauban. Ici, chaque mètre carré raconte une histoire de confort et de simplicité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse saute aux yeux, c’est l’endroit rêvé pour un quotidien paisible. La pièce principale, 12m² soigneusement aménagés, donne envie de s’installer et de profiter.
Pratique, la kitchenette tout équipée assure le strict nécessaire, que vous soyez adepte de cuisine express ou d’un repas plus élaboré. La salle d’eau contemporaine intègre des toilettes, promesse d’une vie sans perte de temps. Autre atout non négligeable : les charges incluses, couvrant chauffage, eau chaude et entretien de l’immeuble. Ici, rien n’est laissé au hasard.
- Point de chute enviable, voisin immédiat des établissements réputés et de tous les commerces essentiels
- Immeuble sécurisé, soigné jusque dans les moindres détails
- Charges mensuelles contenues autour de 85 €
- Transports à portée de main, parfait pour circuler sans contrainte
- Logement clé en main, opportunité solide pour un premier achat, ou une location étudiante sûre
Ce studio concentre l’essentiel. Rien d’accessoire. Le matin, commencez la journée par un expresso sur le comptoir de la cuisine, puis plongez dans l’animation du quartier Vauban. Chaque espace a été pensé pour rendre la vie plus fluide, plus intuitive.
Faites le choix d’un bien conjuguant performance énergétique et style actuel. Avec un DPE classé E, l’isolation et la gestion thermique sont au rendez-vous. Sur un marché où la concurrence ne faiblit pas, ce studio disponible sans délai se distingue comme une opportunité concrète. À saisir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio fraîchement rénové de 19 m², niché dans le quartier vivant de Lille Vauban, ouvre ses portes à ceux qui veulent allier commodités et praticité. Ici, chaque déplacement vers une grande école ou une boutique du coin se fait en quelques pas ; tout est à portée de main. Un jeune actif ou un étudiant y trouvera rapidement ses marques.
Dans les charges, l’eau chaude et le chauffage sont déjà inclus. Vous savez exactement où vous mettez les pieds, et votre budget reste sous contrôle, sans mauvaise surprise à la fin du mois. À titre d’exemple, bon nombre de nos clients apprécient cette clarté pour piloter leurs finances au cordeau.
Le loyer fixé à 490 €/mois positionne ce logement comme une réelle opportunité d’investissement locatif. Le secteur est recherché — la demande, constante. Ce quartier, tant apprécié des actifs comme des étudiants, sauvegarde la valeur de chaque mètre carré. Si vous recherchez un point de chute fiable, c’est le moment d’agir.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
