T2 arredato 54 mq con balcone 7 mq a Parigi 17° a 820000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 820000 €
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 7
- Ascensore : Sì
- Balcone : 7 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che incarni l'arte del vivere parigino? Ti presento un appartamento arredato di 54 mq, situato al settimo piano di un edificio moderno con ascensore, non lontano dall'avenue des Ternes. Qui, si percepisce immediatamente la calma sopra il trambusto. Un angolo di serenità. Da ogni finestra, Parigi si estende a perdita d'occhio, lo sguardo scorre su un parco, poi si perde verso i tetti iconici della capitale.
Dopo aver varcato la soglia, lo spazio abitativo ti avvolge. Questo ampio soggiorno, esposto al cielo, riceve la luce in abbondanza. Immagina una serata d'inverno: una cena improvvisata attorno alla grande cucina, aperta e straordinariamente attrezzata. I materiali raccontano già la loro storia — robustezza, qualità, eleganza. Tutto è stato pensato per coniugare convivialità e funzionalità. Si percepisce che nulla è lasciato al caso.
- 54 mq di superficie interna
- Ampio balcone di 7 mq: perfetto per prolungare le colazioni o prendere aria la sera
- Vera camera da letto con armadio su misura
- Bagno raffinato e servizi separati
- Numerosi ripostigli integrati, discreti ma generosi
La cucina è un vero punto di forza: piano di lavoro in granito del Zimbabwe, dettagli su misura ovunque, sistema di filtrazione dell'acqua integrato. È tanto pratica quanto sofisticata. Appena aperte le finestre appena installate, misuri il silenzio offerto da un'isolamento acustico all'avanguardia, accompagnato da una protezione solare efficace. Qui, è davvero possibile staccare dal trambusto della città non appena chiudi la porta.
Todo l'appartamento è stato ripensato da un architetto nel 2023. Risultato: un mix sottile di eleganza contemporanea e praticità. Il parquet, in rovere massello, apporta quella calda autenticità che invita al relax. L'aria condizionata reversibile assicura un comfort costante, indipendentemente dal clima parigino — esempio concreto: estate torrida o brividi invernali, il tuo benessere rimane invariato.
Uscire qui è un privilegio: sei nel uno dei quartieri più ricercati del 17° arrondissement, nel cuore dell'ovest parigino. Basta attraversare la strada per trovare panetterie rinomate, buoni ristoranti o esercizi di vicinato. I mezzi pubblici, molto vicini, facilitano ogni spostamento. Questo stile di vita urbano non lascia nulla al caso.
Quello che questo appartamento ti offre, concretamente:
- Un soggiorno luminoso, tranquillo, dove è piacevole ricevere o rigenerarsi
- Finiture esigenti, curate nei minimi dettagli
- Un balcone privato, raro trovare a questo indirizzo, per apprezzare Parigi lontano dal rumore
- Una posizione molto ricercata
- Una scelta saggia, che tu sia un primo acquirente o un investitore esigente
Cogli l'opportunità di scoprire questo bene unico. Un appartamento di questa qualità è la promessa di uno stile di vita raffinato, dove ogni giorno assume toni di eccezione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un rifugio elegante, lontano dai sentieri battuti? Questo appartamento arredato di 54 mq ti aspetta, con un panorama rilassante che offre una vista impareggiabile sul parco. Dimentica il trambusto: qui regna la tranquillità, la luce danza in ogni angolo. Siamo nel cuore del 17° arrondissement, dove la posizione non è mai un dettaglio.
Ristrutturato completamente da un architetto l'anno scorso, questo immobile rivela un livello di exigence raro. Immagina: rovere massiccio sotto i tuoi passi, cucina scolpita nella roccia, realizzata su misura con granito. Materiali che raccontano una storia, la tua domani. Questo appartamento spunta tutte le caselle di un immobile eccezionale, sia come solido investimento che come scelta patrimoniale consapevole.
Che tu sia appassionato di strategia patrimoniale, investitore seriale o semplicemente in cerca di un punto d'appoggio a Parigi, questa opportunità non è comune. Concediti la libertà, l'indirizzo, la qualità. L'esempio perfetto per chi cerca di coniugare valore sicuro e arte di vivere parigina.
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