T2 meublé 54 m² avec balcon 7 m² à Paris 17e pour 820000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 820000 €
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 7 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre qui incarne l’art de vivre parisien ? Je vous présente un appartement meublé de 54 m², niché au septième étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, tout près de l’avenue des Ternes. Ici, vous ressentez instantanément le calme perché au-dessus de l’agitation. Un coin de sérénité. Depuis chaque fenêtre, Paris s’étend à perte de vue, le regard file sur un parc, puis s’évade vers les toits emblématiques de la capitale.
Dès le seuil franchi, l’espace de vie vous enveloppe. Ce vaste séjour, orienté plein ciel, reçoit la lumière à profusion. Imaginez une soirée d’hiver : un dîner improvisé autour de la grande cuisine, ouverte et remarquablement équipée. Les matériaux racontent déjà leur histoire — robustesse, qualité, élégance. Tout a été pensé pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. On sent que rien n’est laissé au hasard.
- 54 m² de surface intérieure
- Large balcon de 7 m² : parfait pour allonger les petits-déjeuners ou prendre l’air en soirée
- Vraie chambre avec dressing sur-mesure
- Salle de bains raffinée et toilettes séparées
- De nombreux rangements intégrés, discrets mais généreux
La cuisine est un véritable atout : plan de travail en granit du Zimbabwe, touches sur mesure partout, système de filtration d’eau intégré. C’est aussi pratique que sophistiqué. À peine les fenêtres nouvellement posées entrouvertes, vous mesurez le calme offert par une isolation acoustique de pointe, doublée d’une protection solaire efficace. Ici, on peut vraiment couper avec le tumulte de la ville dès qu’on ferme la porte.
Tout l’appartement a été repensé par un architecte en 2023. Résultat : un mélange subtil d’élégance contemporaine et de praticité. Le parquet, en chêne massif, apporte cette chaleur authentique qui invite à la détente. La climatisation réversible assure un confort constant, quelle que soit la météo parisienne — exemple concret : été caniculaire ou frissons hivernaux, votre bien-être reste inchangé.
Sortir, ici, relève du privilège : vous êtes dans l’un des quartiers les plus prisés du 17ᵉ arrondissement, au cœur de l’ouest parisien. Il suffit de traverser la rue pour trouver boulangeries réputées, bonnes tables ou commerces de proximité. Les transports en commun, tout proches, facilitent chaque déplacement. Ce mode de vie citadin ne laisse rien au hasard.
Ce que vous offre cet appartement, concrètement :
- Une pièce de vie claire, paisible, où il fait bon recevoir ou se ressourcer
- Des finitions exigeantes, soignées jusque dans les moindres détails
- Un balcon privé, rare à trouver à cette adresse, pour apprécier Paris à l’écart du bruit
- Un emplacement hautement recherché
- Un choix judicieux, que vous soyez primo-accédant ou investisseur exigeant
Saisissez la chance de découvrir ce bien unique. Un appartement de cette qualité, c’est la promesse d’un mode de vie raffiné, où chaque journée prend des airs d’exception.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un refuge élégant, en-dehors des sentiers battus ? Cet appartement meublé de 54 m² vous attend, panorama apaisant à l’appui, offrant sur le parc une vue sans égal. Oubliez le tumulte : ici, la tranquillité règne, la lumière danse jusque dans chaque recoin. Nous sommes au cœur du 17e arrondissement, où l’emplacement n’est jamais un détail.
Rénové de fond en comble par un architecte l’an dernier, ce bien révèle un niveau d’exigence rare. Imaginez : chêne massif sous vos pas, cuisine taillée dans la roche, réalisée sur mesure avec du granit. Des matériaux qui racontent une histoire, la vôtre demain. Cet appartement coche toutes les cases du bien d’exception, à la fois solide investissement et choix patrimonial réfléchi.
Que vous soyez féru de stratégie patrimoniale, serial investisseur ou simplement en quête d’un point d’ancrage à Paris, cette opportunité ne court pas les rues. Offrez-vous la liberté, l’adresse, la qualité. L’exemple parfait pour qui cherche à conjuguer valeur sûre et art de vivre parisien.
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